龙湖光屿原著怎么样?-龙湖光屿原著值得买吗?-成都最新购房补贴-成都18个新学校即将落地

龙湖光屿原著不错，龙湖光屿原著值得购买。

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2025年成都有8个区域可以享受购房补贴，最高补贴10万元；有18所新学校建成，分布在天府新区、成华区、温江区、新都区、锦江区、金牛区、郫都区和龙泉区；新开4条地铁；有8座新商场开业等，这些都将提升成都楼市的吸引力和价值，为购房者提供更好的生活便利性和投资潜力。

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【产品信息】

⭕️叠墅（40年）

下叠面积：129平

总价：350-550万

花园面积：60-80平（前后）

中叠面积：148平

露台面积：18平

上叠面积：148平

屋顶花园：80平

层高：3.4-3.1m

物业费：5元/㎡

⭕️合院（40年）

面积:198平（共2层）

总价：600-800万

花园面积：55平

赠送实得：400-500平

层高：1楼6.5m,2楼3.35m

物业费：7元/㎡

⭕️叠拼（70年）

面积:185-298㎡

中叠185平，总价470-580，花园面积16平

上叠188平，总价600万起，花园62平，露台16平

下叠298平，总价700万起，花园70平

【龙湖光年十大必买理由】

1.占据城市发展方向，东进新起点

2.与攀成钢，金融城，构筑“黄金三角”

3.行政学院 TOD 核心位置，尽享配套红利

4.公园环抱，拥有最极致生态资源

5.东南3.5环，双地铁覆盖，交通便捷

6.天街+TOD，更新城市格局

7.龙湖品牌:资金链稳健8钻石级物业保驾护航

9.多业态布局，尽享繁华生活

10双华西医疗，繁华商圈聚集

【龙湖·在中国】

龙湖于1993年成立于重庆，中国地产综合实力排行TOP10，总部设立在北京朝阳区，业务涵盖地产开发、商业运营、智慧服务、冠寓、塘鹅租售、装修等

在成都开发49个项目，包括了11座天街+1座星悦荟。作为航道之一的商业运营打造21年，推出天街，星悦荟，家悦汇三大品牌。作为中国商业运营先驱。资金链稳健，民营头部房企。龙湖所在的地方是整个区域的产品标杆，强大的运营能力，选址城市中心位置，交通商业医疗资源政策的多维度汇集城市资源。?

【龙湖：城市发展运营商】

TOD即成都未来，买房就买TOD

成都：行政面积1.4万平方公里，常住人口2100万，GDP20000亿元，全国第三个拥有双4F国际机场城市，位列全国新一线榜首。

TOD：以公共交通为导向的开发模式，以交通架构、居住、商业、休闲、文化、医疗等功能组织，优化城市运行，打造5分钟经济生活圈。

以天街TOD深耕成都，入蓉18载，唯一兑现TOD运营的房企【行政学院TOD】成都首批示范项目建设范本：规划一核一心两轴三组团，引领高效低碳便捷的城市生活方式。

2020年，“ 成渝双城经济圈 ”正式上升为国家战略，中国经济呈现出四足鼎立的崭新格局。直此风口，本就是投资的绝佳时机。?

作为成都十字方针之首的“东进”战略，正是构建成渝地区双城经济圈新支点的重大战略举措，顺应「成都向东，重庆向西」的融合发展。?

【行政学院TOD】

攀成钢2.0,金融城3.0

承载城市换仓，蝶变城市新中心

行政学院，正值东进新起点的位置，连接主城区与东部新城，与攀成钢，金融城构筑黄金三角，东大街门户地标。

【龙湖光年】

约258亩战城一体化大城钜著

演绎大都会璀璨生活

【便捷交通】：紧临东大街外延线，地铁2/9号线全城换乘，距离东客站4站，攀成钢6站，春熙路10站，金融城5站（9号线规划中），20分钟直达城芯。

【城市地标】：龙湖打造光年魔方180米高层建筑，蜀峰468,勾勒城东天际线。

【繁华商业】：以龙湖光年为中心，自持14万方驿都天街，周围绿地468，伊藤洋华堂亚洲旗舰店，华熙528，万科里等商业氛围浓厚。

【绿色生态】：配套12个中央绿芯公园，紧邻约30000亩青龙湖生态公园、15000亩三圣花乡，玉石湿地公园，背靠环城生态带等

【完善医疗】：四川大学华西第二医院锦江院区，四川大学华西医院（在建），华西口腔医院，成都唯一3华西配置

【教育资源】：成都市盐道街小学，成都树德小学，成都树德中学（外国语小学），七中育才学校（银杏校区），行政学院，项目周边规划幼儿园，小学

【4大璀璨业态】

光年天玺，墅级产品及低密平层

光年魔方，约180米城市封面地标

光年熙街，星光商业街，享百万客流

驿都天街，成都第11座天街，约14万方

【10大必买理由】

选择行政学院TOD，选择龙湖光年，和龙湖工共享财富资源

选择产品的四大原则：

1.品牌（物业）：保证后期长期使用的品质，是后期使用及出租的最重要保障

2.交通（地铁）：地铁上盖物业，后期自用及出租，出行才方便，针对白领为主

3.商圈（商业中心、超市、电影院）：保证年轻人生活的多样性，下班后可以看电影、逛超市、跟朋友约饭。

4.产品品质：高端的产品品质，保证后期的使用 环境，是后期自用及保值增值的最直接保障因素

龙湖光年，在这四大方面，皆属于成都佼佼者与完美者

约6000㎡巨幕中庭、千平级景观会所，两大史诗手笔，打破传统别墅无中庭、无会所的先例。在寸土寸金的城央，不惜耗费土地，打造超奢生活场域，为塔尖业主缔造独有的墅居场景——墙外是6000㎡“大院”，墙内是私家小院，在外是千平会所，在内是私家会所。墅感边界被消弭，生活松弛感得以蔓延，院内院外都是家人肆意悠闲的天地与风景。如此院落，是龙湖·光屿原著献给成都的惊喜。

玄关入户的豁然气派，庭院入户的盎然生态、光厅入户的光影奢感，三重归家场景，意趣丰盈，更是独栋业主才有的专属身份象征。配置独立电梯间，在四层憩居场域中优雅游走，缦享生活姿态，优雅而自由。

前庭是约50㎡的入户院落，接近独栋的院子尺度，在主城极为难得。在这里，你可以尽兴的和家人享受不被打扰的私密社交，阳光午后，摆上一方茶台，一壶清茶，与家人好友谈笑风声，安享岁月静好。

后院与老人房互通，是对长辈的悉心关照，走出房门，即是花园谧境，莳花弄草，修身养性，生活悠然自得。

两层地下空间，多出一层赠送空间，生活想象至此肆意发挥，约上三五好友，纵声高歌，回忆峥嵘岁月；或与家人备好餐点，在立体音响中，开启一场视觉盛宴。私人影院、棋牌室、收藏室、练歌房……所有久违的理想，都能在这里被重新拾起，再次唤醒生活的光芒。

约2米开间的入户玄关，气势吊打同级产品，搭配蓝水晶岩板营造的奢感，迈入门厅一刻，璀璨气派直入眼帘。走进屋内，从容唤醒摩根全屋智能系统，为你打点琐事，生活至此优雅入席。

龙湖·光屿原著实拍图

约65㎡LDKB方厅，比肩大平层尺度，一改传统别墅产品空间缺陷，也带来更多场景想象，节日宴请亲人，邀请挚友举办一场party，如此空间都绰绰有余。与庭院无界共融的设计，带来自然沉浸体验，时刻犹如置身园林花香，风光同赏，超然自逸。

意大利大理石地砖、熊猫白奢石背景墙所营造的酒店奢感，满目奢华，让身体松弛在沙发里，无论是与家人进行精神交谈，还是独自看书冥想，都是艺术与气质的奢享。更有超奢空间配置，霍尼韦尔、日立、威能百年国际品牌的三大件，创造稳定微气候环境，带来身心的最佳状态。

以领锋姿态，首提“四套房设计”理念，为所有卧室配备独立卫浴和衣帽间，让孩子亦能拥有专属独立空间。在自己的世界里，尽情释放孩子好奇与天性，让每一寸空间容纳天真岁月，养成独立的世界观。

龙湖·光屿原著实拍图

主卧引入五星级酒店行政套房标准，尺度大开大合，设计的艺术感充盈整个房间。

关上房门，便是属于自己的一方天地，无论是看书，或者坐在窗前对望庭院风景，极具度假奢感。走入步入式衣帽间，所有盛装华服360°环绕眼前，犹如置身T台聚光灯下的荣耀，意气风发，光彩熠熠。

在配置全球一线奢牌的卫浴间，汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特面盆、恩仕浴缸，意大利皇家白玉，每一处细节都匠心雕琢，奢感与优雅并存。

从第一代颐和原著到第五代光屿原著，龙湖始终走在市场前沿，独栋化的下叠，四套房设计理念，奢装艺术的考究……不仅仅是理念的超前，更是审美、质感、生活方式的全方位进化，正是因为龙湖对产品的孜孜斟酌，所以才能赢得塔尖的追捧与争藏。

龙湖光屿原著不错，龙湖光屿原著值得购买。

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