成都华侨城熙成里 [营销中心]-本月优惠及最新成交价-华侨城熙成里户型图片

成都华侨城熙成里售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

成都楼市营销概念从来都没有停过。

早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。

前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。

而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、"多中心"等等。

其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。

这些年，成都楼市各城区，一直都分三档。

买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。

核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。

近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。

远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。

金牛区 国宾板块 地铁400米 精装小高 区域内唯一全南北通透户型 板式结构

总占地：约57亩

总房源：588户

总楼栋：13栋

梯户比:1T2/ 2T2

公 摊:20%左右

容积率：约2.0

绿化率：35%

装修情况：精装交付

装 标: 3000元/平

物业公司：华侨城物业

物 业 费: 3.5元/㎡/月

交付时间：2026年6月

交通：2号线金周路地铁口400米，9号线2期（规划中）

医疗：成都中医药大学附属医院、三六三医院（犀浦院区）、华西上锦分院等三甲医院

商业：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、欢乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商

教育：①幼儿园：成都四幼文创园区、京师小学堂成都国际幼儿园、金牛机关二幼②小学：茶店子小学金樽校区、迎宾路小学③中学：成都外国语学校、成都七中、金牛中学

公园：约3000亩天府艺术公园、约120亩易园、约6000亩两河森林公园+金泉运动公园+中海体育公园

社区2.0超低容积率，约17%的建筑密度，把不到五分之一的土地留给建筑，剩余的五分之四空间都留给园区景观。约7000㎡实景展示区，抢先体验景观园林环境，与自然交融共生。

采用“几何美学艺术”现代极简风格设计，采用米白色和灰色作为建筑的主色调，使建筑在岁月长河中历久弥新。巨幅玻璃幕墙：整个建筑使用了大幅落地玻璃立面，以最大程度引入自然光线到室内，在阳光的照射下，建筑成为国宾颜值天花板。

多元化架空层泛会所娱乐空间，如儿童游乐、阅读、看护，中青年沙龙会客、共享书吧、活力运动、长者休闲、娱乐等应有尽有，尊重成人、孩子、老人等不同年龄段的人群户外活动习惯。将设计回归功能与性能，在公共空间内配置互动性的场景设施，让人与人、与景观亲密互动。

交互式园林，把品质生活和自然健康无界融合，共同编织美好人居环境。一环：约900米漫步环线，串联园区景观与活动空间两轴：采用中轴对称布局，形成十字中轴核心景观，保证户户观景六院：楼栋之间打造六大主题休闲庭院，实现生活全面进阶酒店式归家礼序：川西门斗式恢弘入户大门/定制双入户大堂，俯仰皆尊崇

成都华侨城熙成里售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约

——如有侵权请联系我们删帖——

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！