【建发华润缦云】2026最新价格-优惠-户型-学校-销售处

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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

1、实力国企开发，纯改社区

2、大源南地铁旁

3、禅境中式，城芯叠墅

坐落于剑南大道与牧华路黄金交汇点，占据了剑南大道这条城南居住中轴的稀缺位置，无缝承接金融城与大源城市资源,坐享区域发展红利快节奏的商务社交和慢节奏的生活场景可顺畅切换。

四横三纵双地铁 出行畅达四方

南北：剑南大道、华府大道、天府大道

东西：三环路、四环路（绕城高速）、华府大道、五环路（牧华路）

项目紧邻剑南大道/牧华路主干道

5 号线南湖立交站，400米左右

向北 5 站即可到达大源板块，7 个站即可到达金融城；向南 1 个站即可到达怡心湖换乘 19 号线，4 个站到达双流机场，8 个站到达天府国际机场；向南 3 个站即可在回龙站换乘 6 号线

全龄教育配套 名门睦邻之交

教育资源优质，就项目所在的行政区域隶属双流，双流区教育起点高，也是成都唯一一个 15 年义务教育区，0-18 岁一站式教育配套，花更低的成本享受更好的教育。

1、怡心第一幼儿园（公立）：在项目北侧一街之隔。该幼儿园为二级园，占地面积达11232平方米，在区域内属于较大规模的幼儿园，现有约19个班级。

四川省双流棠湖中学怡心实验学校(公立）：距离项目约1.4公里。是双流区政府创建的一所高品质、高定位的公办新体制九年一贯制学校，学校建设总面积39000平米，设立小学36个班，初中18个班，共提供学位2520个。项目北侧一街之隔还有所棠中在建中的分校。

项目周边有双流区公兴幼儿园、怡心第五、第七幼儿园、双流教科院附属学校、协和实验初中等 20 余所学校。

医疗

四川泰康医院有限公司（简称四川泰康医院）：距离项目车程7分钟。按照国内三级甲等综合医院设置标准规划，总建筑面积18.5万平米，规划总床位1001张。

成都市第七人民医院(天府院区)：距离项目车程14分钟。始建于1950年，是一所集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的三级甲等综合性公立医院

商业配套齐全，周边丰富的社区底商，完全可以满足业主的日常生活所需

中海右岸环宇坊（步行距离960米）、天府环宇坊（距离项目车程7分钟），项目以南 5 分钟怡心湖产城湖的银泰城（在建中），华府洲际广场（步行距离1公里）、天府新区怡心汇(距离项目车程7分钟),五大商业环绕

项目以北 10 分钟，大源商圈

日航酒店、凯悦·阿丽拉酒店(规划中)、凯悦·尚艺酒店(规划中)，三大酒店汇聚(数据来源:谈资成都)

空港商业街、蔚蓝卡地亚湖滨商业、都能为我们项目的业主带来高端的商业消费需求。

总占地面积：约58亩（分两期打造）目前一期已交房售罄，仅有二期16-18栋叠拼别墅在售（2026年年底交房）

上叠：200平，中叠：195平，下叠:215平

一期示范区下沉会所内打造会所雅集空间，以五大场景，安放多重功能需求，容纳全龄段志趣

【健身空间】配备各类专业运动器械，厚载丰盈日常

【商务空间】作为第二会客空间，供缦云业主办公、会客使用，赏景品茗聊事谈心

【社交空间】多元的社交空间，开展艺术展览、私享下午茶时光等，雅鉴中式风雅

【阅读空间】心灵契合场所。于此，收获片刻宁静的休憩时光

【礼宴空间】家族聚会、社交酒会设立，云境里的宴会大厅

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