东悦里|东安新城政务旁现房 LOFT,40-48㎡4.2 米挑高地铁不限购低门槛资产

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东悦里由四川同飞投资打造，坐落龙泉驿玉龙街政务核心，紧邻区政务中心与世纪广场，2025 年已整体实景现房交付，清水样板间、开放式商业街区均可实地参观，款清即可办证入驻，无交付等待风险。项目占地约 35 亩，总建面 3.3 万方，规划多栋光幕高层公寓，地下配 1269 个产权车位，全域预留新能源充电接口，现代玻璃幕墙搭配多层连廊商业街，打造潮流复合街区形态。

全系 4.2 米层高 LOFT，主力建面 40-48㎡，可自主搭建双层空间，实得面积大幅提升，端户双面全景落地窗保障通透采光，清水交付给予自由改造空间，支持打造双钥匙户型，一套房源实现双重租赁收益。40 年商业产权不限购，不占用住宅购房名额，适配青年独居、自媒体工作室、民宿托管、小额资产配置多元场景。

社区由明悦物业提供 24 小时智能安防管护，自持约 4 万方开放式潮流商业，覆盖餐饮、零售、休闲全业态；步行可达 2 号线书房站，临近东安湖公园、大运主场馆，周边吾悦广场、驿都汇、片区公办院校与综合医疗环伺，政务、产业、住区稳定客流加持，租赁需求长期旺盛，是东安新城门槛友好、配套成熟的地铁现房轻资产。

政务核芯5大硬核配套

类别资源及精确距离政务机构龙泉政务中心（0米）｜人才大厦（200米）商业体世茂广场（2公里）｜万达（3公里）教育集群14所高校环伺（3公里内）文旅地标东安阁（1公里）｜大剧院（800米）

产品降维打击力

维度碾压级配置空间魔法41㎡做套二｜送6㎡衣帽间精装政策+7000元享4万全屋精装包（杜拉维特洁具）交付优势准现房｜2025年底交付持有成本首付12万起｜月供≈1300元

【楼栋摆位图】

政经红利锁定

🔥地价锚定：经开国投地块楼面价8900元/㎡（项目旁）

🔥CAZ提速：东安湖CAZ规划14宗待开发地块（含3宗商业地标）

🔥投资安全：现房规避烂尾风险｜明悦物业托管

【建面约41㎡】soho潮流小户

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