锦樾序|东中环二八板块,112-173㎡央企联合低密纯板精装大盘

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锦樾序是招商蛇口、华润置地、中国铁建三大央企联袂钜献的主城改善著作，落子成华东中环二八板块核芯，踞守金色中环战略高地，为三环内难得的百亩低密纯居标杆。项目占地约 106 亩，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 28 栋 15-17 层纯板式小高层，仅 1088 席纯粹改善圈层，85% 楼栋独栋独单元，正南北朝向，最大约 88 米楼间距，采光与私密性俱佳。建筑采用现代简约公建化立面，搭配蓝花楹大道与三大中庭景观，营造沉浸式森居体验。主力户型 112-173㎡精装四房，112㎡五面朝南、约 16.2 米南向面宽；139㎡双套房三卫 + 双露台，LDK 无柱化横厅，得房率优异。三大央企精工 + 华润物业护航，近邻多地铁线与双 TOD，东郊记忆、龙湖天街等商业环伺，全龄名校与三甲医院齐备，是主城刚改与深度改善的优选。

当成都进入“存量更新”阶段，“回归主城”成为必然选择。成华区因势利导提出“成于中优，华在文商”，以全市最大可开发空间和成片更新优势，被市政府确定为“中优”战略的重点实施区。（信息来源：成华发布/四川知道）

二八板块位居成华区2.5 环“金色中环”核心，是成都主城三环内仅剩的可集中开发片区，是成华区的“明星”板块，也是目前主城少数兼具了地段、产品、价值的区域。

据克而瑞四川统计，从板块产值来看，2025年上半年二八板块成交78.01亿，贡献了成都楼市超6%的成交总额，为上半年最吸金的板块之一。截至6月2日数据显示，二八板块新房住宅成交超1969套、成交面积24.75万方，高居大成都板块新房成交套数/面积销量榜TOP1！（数据来源：克而瑞四川）

项目作为二八板块最后一块2.0的低密住宅用地，对标国际聚场式社区的先进生活理念，打造主城之上的百亩低密大盘，外有浮生烟火，内有穿林艺术，为成都主城新中产带来首个“生活力聚场社区”。

相较于主城其他热门板块，二八板块是主城少有同时具备“优质教育+便捷交通+特色非标商业+文创产业+城市公园+三甲医疗”全方位配套一体的板块，既可享受城市封面级配套，也可以沉浸式体验主城人文烟火气息。

水林为景生活为秀 五大维度八大聚场

在这里，你可以尽情释放真我个性，拥抱自由生活的无限可能；也可以拥有温暖亲密的家庭时光，享受属于家的每一份美好。主城之上百亩生活力聚场，让生活的AB面在此自由切换，完美交融。

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