成都新盘-【花汀集】售楼中心-最新房价-营销中心

搜狐焦点乐山站 2025-05-29 07:08:00

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成都花汀集售楼处电话：028-87777213【营销中心】 ☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎ ☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

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反转！LPR降基点后，成都房贷利率下限却上调了？

今天上午（5月20日），央行公布了最新一期LPR。

2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

5月20日起，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

【项目概况】

项目占地：69208.47 ㎡

容积率：1.1

绿化率：30%

项目产品：洋房、合院、联排、叠拼【在售货源】

双层合院：赠送约20平菜地130㎡套三三卫均价13500 成交总价165-175万花园联排：赠送约10平菜地160㎡套四三卫均价15000 成交总价227-250万星空叠院：赠送约20平菜地130㎡（下叠）套三三卫均价11500 成交总价140-150万，下叠花园面积约50㎡145㎡（上叠）套三三卫均价9600成交总价130-140万，上叠露台面积约70㎡叠拼加推楼栋：14#1单元 16#2/3单元合计12套

【项目卖点】国企现房，即买即入住国企实力（国家一级开发资质、中国500强企业）实景公园（约250亩景观园林、8大生活主题）低密住区（1.1容积率、1T2纯板式结构）龙湖物业（国家一级物业管理资质）承接国盾产业红利交房时间：2022年12月（现房）