【国宾泊萃】实地探盘笔记-售楼部电话-最新价格-户型鉴赏

成都 国宾泊萃【营销中心】：028-87777213「销售热线」

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1. 交通枢纽级便利：城西金牛国宾板块，双地铁（6号线侯家桥/梓潼宫站）+ 2号线/成灌快铁+规划28号线，多维路网畅达全城；

2. 全龄优质教育圈：近邻在建七中万达新校区，铁中府河学校、全兴小学校等环伺，教育资源集中且优质；

3. 纯板洋房高实得：纯板式设计+实景呈现，109㎡得房率约92%、129㎡约100%，空间利用率拉满；

4. 刚改改善友好型：清水交付总价可控（109㎡约200万，129㎡约230万+），门槛较低适配改善需求。

近地铁双站+三横三纵四轨路网

公共交通：侯家桥、梓潼宫双TOD，共同构成金牛国宾板块核心；6号线双站：侯家桥站点、梓潼宫站点(700米）；

四轨：地铁6号线、地铁2号线、成灌快铁、地铁28号线（规划中）。

自驾：三横：金牛大道、西华大道、蜀西路；三纵：西三环、绕城高速、金芙蓉大道。

中学：成都七中万达学校（本部）3.4公里、成都市铁中府河学校（3.9公里）。成都七中万达中学新校区（建设中，项目旁）

幼儿园：成都市金牛区机关三幼沙西分园（2.3公里）、成都市锦西幼儿园（建设中）、机关二幼（规划中）。

小学：小学有成都市全兴小学校（1.9公里）。成都七中万达小学新校区（建设中，在项目一侧）

就近划片，多校摇号。小学统筹入学

综合性三甲医院三六三医院，一街之隔

综合商场：山姆会员商店、爱琴海购物公园、梓潼宫TOD配套商业（在建中）；

城市公园：天府艺术公园、锦城公园上府河片区（约6400余亩规划中）、梓潼公园、犀浦体育公园；

【品牌】市属国企 全域TOD背书

从事综合开发的三家市属平台公司之一，主导市级TOD综合开发主体。依托地铁线网，在成都市域范围内全面实施24个TOD项目；布局零售商业、科创办公、精品酒店、城市康养、租赁住房“TOD商业五大航道”。

梓潼宫TOD千亩大盘规划，已拿地340亩，配套成熟大盘。

全南北向阵列式布局、一轴六园打造上万平米中庭园林，四进归家动线

全T2纯板式、10-17层洋房，最大楼间距约 100米，全房源优质采光通风

129㎡户型：套四双卫

【板式结构】：2T2户、私享约13.3平宽纳入户光厅设计，约8.2米面宽大进深阳台，创造更多生活场景，区域内独一无二

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