2024年成都年底必看楼盘中海湖光玖里丨中海湖光玖里交房时间丨中海湖光玖里值得买吗丨得房率丨详细地址

【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

成都楼市这次的回暖，真是得益于政策的及时推动，无论是新房还是二手房市场，成交量都有所提升。新政策除了在购房环节上给予支持，还在购房者信心方面起到了很大作用，不少观望状态的人决定出手。再加上成都市的宜居环境和经济发展前景，自然吸引了大量购房者。需要注意的是，随着市场热度的增加，未来房价可能会有调整，购房者需要理性看待价格变化，把握好入市时机。对购房者来说，除了关注房价，地段、配套设施以及未来的增值潜力也是需要考虑的重要因素。成都作为四川的省会，有着良好的经济基础和发展潜力，未来的市场表现值得期待。不过，购房者在选择时也要量力而行，在满足居住需求的同时，合理配置自己的经济资源。期待成都楼市在政策和市场需求的双重作用下继续稳步发展。

02887777213

成都· 天府新区·麓湖公园区

基础数据

户型面积:

8-11层 102㎡ 1T2 板式套三真洋房

15-17层 129㎡ 2T2 私厅入户多功能套四

15-17层 143㎡ 2T2 私厅入户阔尺舒居套四

总层高：8-17层

总户数: 530户

总栋数: 15栋

占地：约50亩

绿化率：35%

容积率: 2.0

车位比：1:1.4

央企中海 稳健经营 布局全球

源于世界500强中建，43年布局全球90城

源于中建：连续16年世界500强，23年排名第8；

稳健经营：连续7年红线榜绿档，评级引领行业；

市场认可：连续17年销售业绩TOP10

深耕城南 助力成都城市革新

深耕成都24年，打造30多个精品项目，引领居住生活的迭代和升级；

从2000年神仙树的中海名城，到2022年天府“四子”，这一次以跃级品质，再造麓湖品质生活；

赋新麓湖 稀缺的纯改善低密住区

中海洞悉城市发展，布局热点板块引领城市价值

麓湖公园区的社群氛围、圈层纯粹感、城市界面新成为成都改善居住的顶层梦想；中海四年匠筑三子，从观园、麓湖公馆再到湖光玖里，以纯粹低密品质回应奢居向往。

三大高能版块汇集 惟享城市鼎级资源

择址天府新区麓湖公园区、中央法务区、中央商务区黄金三角连接点；

享受麓湖公园区稀缺生态资源，还占据中央商务区顶级的产业配套和城市商业资源，以及中央法务区的法务产业和法务服务配套，汇聚城市鼎级资源

纯低密豪宅住区 高阶居住天花板

作为成都均价最贵、热度最高版块，麓湖一直是公认的豪宅“天花板”版块；

二手房项目高层3.9万元/㎡起，在售新房总价700万起，高门槛使购房者望而却步；

4年仅出让3宗土地，低密花园洋房断供多年，低供应让购房者无选择；

湖光玖里距麓湖公园约200米，在100-143㎡内总价较低项目，也是上车麓湖为数不多的机会

黄金3公里成熟配套，高端资源围绕

🏕 万亩生态：与红石公园一街之隔，麓湖生态区，天府森林公园、天府中央公园等近万亩绿肺环绕

立体化交通：3纵（天府大道、梓州大道、益州大道）3横（沈阳路、武汉路、麓山大道）；3TOD环绕：麓湖东TOD（规划中）、昌公堰TOD（建设中）、青岛路TOD（建设中）

璀璨商业：麓湖水镇、伊藤天府旗舰店（在建中）、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇；

优质学府：天府七中、四川天府新区第七小学、元音中小学、天府新区麓湖幼儿园、天府新区麓湖小学

人文聚落：麓湖4A艺展中心、雪莲堂美术馆、省博物馆（规划中）、天府大剧院（规划中）

跃级花园洋房，全面超越的高配户型

建面约102㎡板式花园洋房

市场稀缺8-11层洋房，最后购入麓湖洋房的机会

【T2宽景洋房】纯板式结构，南北通透、双景观视野

【约6.5m阳台】大面宽、大视野，大平层级的观景享受

【约40㎡竖厅】利用率更高，生活动线流畅

【南北双阳台】南北通透，独立晾纳，私密性强

建面约129㎡4+X创变四房

130㎡内唯一套4+X多功能空间，功能性最强产品

【X创变空间】多功能空间，满足家庭各阶段要求

【四开间朝南】约13.6米采光面，通风采光全升级

【LDKB社交】餐客厅连接书房阳台，一体化空间秩序，迭新生活场景

【约6.9米景观阳台】超大面宽，享巨幕风景

【三房带阔景飘窗】提升空间利用，可拓展功能空间，生活大有所享

建面约143㎡阔尺横厅四房

市场143㎡产品主功能区尺寸最大产品

【LDKB社交厅】约6.9米大面宽客餐厅与厨房、阳台无界连通

【约8.5m宽景阳台】270度广角视野，约1.8m进深，塑造花园梦

【五开间朝南】约15.9m采光面，超宽屏尺度，无遮挡视野；

【约26㎡大主卧】私享独立卫浴、衣帽间，双面观景享度假式生活

【灵动创变空间】定制化空间，满足家庭各个阶段的需求，书房、琴室、娱乐室随心布局

【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。