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货币政策“适度宽松” 从开放商层面来讲，意味着房企获得新开发贷的难度降低，银行依规展期、续贷的可操作性增强，房企现金流承受的压力将大为减小，在楼市预期有所回暖的背景下，靠“降价”换量的可能性正在降低。

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东安湖中央居住区 2.0低密纯居洋房

建面约116-143㎡新派隐逸奢宅

货源充足

✔1#：143㎡（30套）

价格：预计2万/㎡

✔2#：116㎡（40套）

价格：预计2万/㎡

【项目基础信息】

开发商：千亿国企经开发展&先锋民企新希望地产

总占地：44亩

容积率：2.0

物业形态：10栋纯洋房

产品面积：建面约116㎡/143㎡

总层高：10-16F洋房

梯户比：1T2/2T2

绿化率：约35%（不含东干水渠）

交付标准：精装交付

项目地址：龙泉驿区东安街道跨湖路

【项目十大核心亮点】

经开发展/新希望地再联手，第四个作品，交付和品质绝对保障

东安湖中央居住区，核心首熟区，15分钟生活圈

区域唯一在售2.0低密，纯住宅，纯洋房小区

区域唯一下沉式真会所，宝格丽主题

东干水渠滨河绿道穿过小区，双超大中庭园林景观，内外双园

区域唯一独立光厅带梯控入户，比肩新希望D10配置

区域稀缺116㎡1T2户三室两厅两卫户型

区域最大面宽143㎡户型，带入户光厅，超高得房率

区域最高装标，日立中央空调、落地式一体马桶、12套洗碗机

新希望豪宅物业服务一脉相承，保驾护航

【经开发展】一部经开史，半座龙泉城

千亿国企 立足龙泉 服务民生

成都经开发展集团注册资本200亿，资产总规模达2500亿元，全资控股经开国投、经开产投、经开资本、经开置业、经开建工5家二级企业，31家三级企业，深耕龙泉驿、匠心筑大城，为龙泉驿城市发展贡献了重要力量。

【新希望地产】精致绿色，让生活更美好

世界500强品质，城东品质舒居缔造者

新希望集团，2021年荣登世界500强榜单，2023年排名363位。新希望地产为百强房企TOP30，聚焦城市“中高端”住宅产品开发，以天系、锦系享誉全国。于成都龙泉，皇冠湖壹号、锦粼府、锦粼云境、长粼府，以高阶产品力赢得市场的高度认可。

【核心首熟区】东安湖中央居住区，核心首熟区，15分钟生活圈

【商业】约500米龙湖东安天街，约600米新城吾悦广场，约2.5公里万达广场，尽享湖芯醇熟生活圈

【交通】依靠蜀都大道/驿都大道/桃都大道等四横三纵道路网，通达全城；距地铁2号线书房站约800米，远期规划有11、22、25号线

【教育】比邻向阳桥幼儿园/小学/中学、经开区实验中学（教科院领办）、成都市实验小学（和雅校区）、成都市实验小学（和雅校区、乐雅校区）等全龄优质教育资源，板块内更有四川师范大学成龙校区、四川财经职业学院等高等学府

【医疗】半径为4公里范围内，汇集有四川大学华西医院龙泉医院（距项目约1.6km）、成都中医药大学附属医院龙泉医院（距项目约3.5km）、龙泉驿妇幼保健院（距项目约2km）、四川省第三人民医院（距项目约3.9km）等三甲医院

【公园】近邻东安湖公园、驿马河公园、龙泉山城市森林公园，构建优质生活圈

【极质116㎡】横厅三房两厅双卫

目前片区唯一在售120㎡以下洋房产品，超高使用率，婚房最佳选择，全盘仅198套，首开仅30套

A户型 |116 ㎡三房两厅两卫亮点：

1.约12.6m大面宽，全南北朝向

2.约44㎡LDKG一体化横厅

3.约6.85m南向景观阳台

4.约3.8m主卧开间，步入式衣帽间

【越级143㎡】四房两厅双卫

区域最大面宽143㎡产品，光厅入户带梯控，比肩一线豪宅，邻一线河景（部分房源），区域改善首选

B户型 |143㎡四房两厅两卫亮点：

1.全明入户光厅带梯控，比肩一线豪宅

2.约16.2m大面宽，四开间朝南

3.约7.2m超大横厅+阳台

4.约27㎡豪华套房主卧，步入式衣帽间

东安新城，为什么选择经开新希望天屹？

看位置：东安新城是整个龙泉最新、规划最科学、发展最迅速、城市界面最好的核心地段

看配套：15分钟范围内，商场、学校、地铁口、医院、文化、体育、娱乐配套齐全

为什么买天屹：

做别人没有的围合式大中庭花园：

项目分立河流两侧，景观生态资源优质，低建筑密度，突破传统的阵列式布局，打造片区独有的超大中庭花园。内外双园出门皆是绿意。

做别人的没有的会所：

不做架空层会所，而是真正的星级下沉式会所，涵盖健身房、书吧。。。

做别人没有的产品：

只有洋房，没有高层，不做商住混合；可以住洋房何必住高层

做别人没有的户型：

区域最低门槛的板式套三洋房，片区没有，只有天屹有。

区域唯一带梯控的光厅入户花园，天屹真改善。

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