深度解析成都「中海云缦源境」价值-项目优劣势-楼盘在售信息-联系电话

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反转！LPR降基点后，成都房贷利率下限却上调了？

今天上午（5月20日），央行公布了最新一期LPR。

2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

5月20日起，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

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基础信息

总占地：93亩

总户数：871户

面积区间：100-103-112-132

楼层：7-17层

梯户比：1T2、2T2、2T4

容积率：2.0

交付时间：预计25年底

装修标准：2950元

物业：中海物业

坐享天府CBD&天府中央法务区双重区域优势

建面约100-132㎡公园艺境臻宅，首发成都

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2019年，以天府CBD人居地标-天府里启幕天府东翼1.0

2022年，于新川、麓山、中央法务区四子成川，全面焕新商务区板块人居风貌

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【健康医疗】

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【全龄优教】

香山k12教育组团、成都市实验外国语学校、天府三中、麓山国际光亚学校等0-18岁全系教育资源丰富。

【项目规划】

A户型 建面约100㎡三室两厅两卫

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