成都人居沁川林语 [营销中心]-本月优惠及最新成交价-人居沁川林语户型图片

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成都楼市营销概念从来都没有停过。

早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。

前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。

而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、"多中心"等等。

其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。

这些年，成都楼市各城区，一直都分三档。

买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。

核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。

近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。

远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。

沁川林语是兴城人居集团在国际城南打造的高端低密纯住宅项目!

沁川林语 高新极核 建面约166/188奢景大平层

高新区高价值新川板块

项目基础信息

项目占地：97亩

总户数791户

纯住宅产品：大平层（叠拼未取证）

面积：166-188㎡大平层

总高17F

装修情况：精装交付（装标约2920元/㎡）

梯户比：2T2户，私梯入户

交房时间：2024年12月30日

‼项目八大亮点‼

人居品牌旗下最高端林语系的更新迭代之作

位处新川资源配置最密集且最优质的四组团

近百亩大盘，主城稀缺项目

板块内唯一新加坡原筑光感立面设计，大量海浪线条设计，结合大面积玻璃幕墙

板块内唯一海岛度假沉浸式园林景观

全T2南北朝向板式布局

公园式生态，内外约24000㎡绿地景观包围，户均绿化面积30㎡

户户大阳台、大面宽、大落地开窗设计

密织新川交通网6 号线、1 号线、18 号线项目距离 6 号线新通大道站C口仅600 米

出门即公园项目东侧怀揽9000㎡市政公园，步行5分钟可达865亩新川之心公园，享受低密生态住区

区域内24所学校，0-18岁全龄覆盖，校区划为新川B区，步行5分钟便可到达幼儿园-小学-中学，金苹果锦城一中，紫藤银都学校举步可达

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