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又出新政

自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

本项目十大必买理由‼

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1⃣三面临河、三面临公园，良好的生态自然资源；

2⃣容积率1.8，成都市唯 一小区内三公里夜光橡胶跑道项目；

3⃣大平层中的劳斯莱斯-270度跑道阳台，超高实得；

4⃣成都市小区内拥有600米峡谷景观项目；51%超高绿化率

5⃣现房-清水交付，产品可塑性极强，近年来交付无维权，业主满意度高的项目。

6⃣阳光车库-地下车位全部带充电桩且有采光；

7⃣3.3米层高➕12-18cm楼盘厚度➕超标系统门窗

8⃣核心位置，交通便利：9条干道➕6条地铁➕畅联双机场一站直达高铁天府新站；

9⃣交付后增配：超1300方亿元级会所配套；

10行业标杆项目：广厦奖、全球超级豪宅别墅奖。

天府CBD-鹿溪河公园墅区

1、【绝版风水宝地】：天然台地，其势自成，外控山河，内藏乾坤；龙抬头，北眺龙泉山脉，一马平川；龙吸水，俯饮鹿溪河，近水纳财；以“龙”为脉，卧龙中轴，幽幽尽藏其气，隐隐不显其彰；七星盘爪，九鼎居尾，七星九鼎锁龙阵，稳磁场，定能量，泽千秋。

交通：天府高铁站、地铁19号线（800m）直达双机场、26号线（规划）在侧；紧邻梓州大道、天府大道、武汉路、东山大道、成自泸高速等，预计半 小时车程直达天府国际机场。

中学:七中育才科学城分校、湖畔路中学、元音中学、天府十一中学 小学:教育科学研究院附属小学、湖畔路小学、天府一小、天府七小 幼儿园:天府新区第十一幼儿园、实验幼儿

华西天府医院、万达国际医院、四川第二人民医院天府院区、天府新区妇女儿童医院（拟建），给予全家健康保障。

兴隆湖商圈、天府博览城商圈；大悦城、国际保税商业中心等11座商业综合体，安达仕酒店、凯悦酒店等50家高端酒店；

【臻稀生态基底】：项目地处鹿溪河生态带头排，近享超万亩生态公园（730亩鹿溪河生态水域|4500亩鹿溪河湿地公园|5100亩兴隆湖湿地|一线私享湖岸光景），拥揽约500米湖岸线，独享天新唯一隐奢湖湖景。

【超高颜值近无漆化立面】：铂钻级流光立面+抛光双曲铝板，对称工艺美学，延续清凤超儫标准，打造天府新区最美豪宅。

领先成都20年的【超四代顶序之作】

1、【超前“无界森谷栖居”理念】：

成都独一无二的垂直森林4D浮岛花园，地下室、峡谷、架空层、建筑立面、室内空间递进式景观渗透，实现五重景观交互系统；

公共空间、居住空间与自然绿意融为一体，为小区带来微气候调节与无限蔓延的松弛氛围。

以温润玉石为灵感，玉脉蜿蜒，汇集翡翠灵韵，匠造东方谧静，打造峡谷水系，串联2大奢华臻境+6大情景空间，彰显现代度假美学风。

园林之上，产品同样强调内外景观交互，同时保障采光性、隐私性，给出四代宅的最优解。

【超大环景采光面宽】：环景270°近48m全通透采光面；超31米IMAX级环幕视野；约25mU型面观景舱；22m双翼采光面。以 65%的极致窗墙比，将景观视野无限引入室内。

【超维独立/交互系统】：一户三花园（全能洄游岛式花园+双翼阳台花园）

整体花园面积近50㎡，超越大多数叠拼，真正实现墅居平层化，三花园独立呈现三个空中馆院，完美复刻多花园墅居体验；

更为惊艳的是花园布置合理，完全不影响采光性和隐私性，直接化解掉了传统四代宅的长期痛点，超越市面大多数四代宅；

一房三横厅（玄关厅、厨餐厅、会客厅），三厅可独立可互动；双翼式端景主卧布局，独立私密充分保证，通过X动线分布，完美实现各大场景的联动交互。

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