红韵雅苑vs周边竞品对比:性价比/户型/升值空间谁更强?

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恭喜还没买房的朋友们！房贷利率又要降了！

5月LPR下调后，近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。

由于早年的房贷折扣力度大，很多人减点也高达几十甚至上百基点，因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率：

大家也不必眼红，因为近期又有重磅信号——

下半年还会降准降息，降息幅度或达30BP，意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间！

7月1日起，选择重定价周期为3个月或6个月的借款人（如季初或半年初重定价），其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间，也有少部分买房较早的业主，利率则降至更低，例如文章开头提到的2.23%。

不过，仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。

✈️✈️红韵雅苑✈️✈️主城西中轴、四环生态居住圈、郫都核心 C 位 、准现房发售🔥🔥🔥

项目基本信息：🍇在售类型：高层/洋房 精装🍇主力面积：高层：103-108㎡ 洋房：112㎡🍇均价：高层：1.25w 洋房：1.3w🍇总价：高层：123w起 洋房：139w起 底跃：200万起🍇总层数：高层|12层 洋房|8层🍇总户数：128套 🍇梯户比：高层|2T4户 洋房 |1T2户 🍇绿化率： 40% 🍇容积率： 2.0 🍇占地面积：11.6 亩🍇层高：3米🍇开发商:成都晨光房地产开发有限公司🍇物管公司：宏辉物业 🍇物业费：2.6/平🍇车位比：1:1.4🍇交付标准：精装带三大件🍇交房时间:2025年4月30日

✈️交通 : 2.4KM绕城高速（四环线）则能够快速到达成都东南西北任意一个地方；距离地铁6 号线 红高路站800m；距离 公交红光广场站100m之内；

✈️商业：沃尔玛、龙城国际商业广场、 1958 时代广场、锦熙商业街、拾光金街、西华商圈均在1km之内；

✈️医疗： 2分钟车程即可到达三级甲等华西医院上锦分院 （三甲医院）；三六三医院（三甲）、郫都港区医院

✈️教育 ：学府环绕公立幼儿园：幸福路幼儿园（1km）红光街道示范幼儿园（200m）公立中小学：红光学府小学，思源学校，红光中学成都天立学校：私立k12教育，距离本项目约2km左右

区位图

【户型图】

———【103㎡户型：套三双卫】———→ 户型亮点：精装、两梯四户、3.85米开间

———【108㎡户型：套三双卫】———→ 户型亮点：精装、两梯四户、3.9米大开间

———【111㎡户型：套三双卫】———→ 户型亮点：8层真洋房、1T2板式结构、6.9米横厅设计、超大阳台

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