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2025年6月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

和5月相比，6月份的LPR并无波动，意料之中，毕竟上个月LPR才降了10BP。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

但现在，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

【基础信息】

占地面积：82亩

总楼栋数：21栋

总户数：1141

容积率：2.5楼层（精装高层26F，清水洋房/小高11F/18F)

梯户比:高层2T4，洋房/小高2T2

交房时间：24年底/25年中旬

在售产品：精装高层108-118平25F，洋房131㎡11F（清水）

【项目总平图】

【户型鉴赏】

丨建面约108㎡

丨建面约118㎡

丨建面131㎡

丨建面136㎡

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