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成都为何如此之猛？

小阳春后成都土拍一路猛攻，楼面价首次破3W+，多区域接连溢价，成都楼市再冲高。

早前，还有统计局最新公布数据：新年首月70城新房销售价格情况，成都环比上升0.7%，涨幅登顶；成都商品住宅成交面积连续三年蝉联全国第一......

"稳住楼市"被明确写入总体要求，显示出政府对房地产市场的高度重视。面对复杂多变的市场环境，政府提出了一系列突破性政策，旨在促进房地产市场的健康发展。这些政策的核心在于“因城施策”的灵活性，以及城市政府在收购存量商品房时享有更大的自主权。

新房价格不断新高，再加上2025年，成都5+2区的土拍都拿出了最优质的地块。

金三、天府广场旁地块，起拍价2万/㎡，极大可能再次打破成都土拍最高价。

项目占地：约14亩产权年限：住宅70年物业公司：大陆英联华物业费：3.2元拿地时间：2019年交房时间：2025.6.30日装标：2950梯户比：2T3户容积率：2车位比：1:1.5总户数：142套总层高：25层项目产品：建面约116—135.6㎡均价：26500元/平

高知优教——顶级学府环伺 启迪璀璨未来*不作入学承诺，具体政策以相关部门划分为准【嘉祥外国语学校】成都私立学校升学率前三，民办板块的“标杆校” 【成都七中英才学校】K12一贯制教育，成华区公立“天花板”【双林小学馨韵校区】新五朵金花之一，成都基础教育圈实力派，“成华教育黄埔军校”【成华小学蜀都分校】新五朵金花之一，“成华区公办小学第一校”

立体交通——双地铁交汇处 全城无缝衔接【四轨】与地铁7/8号线交汇点“理工大学站”直线距离不到500米，板块内还有17号线在建中、32号线规划中【三横】成华大道、蜀龙路、府青路【三纵】中环路、二环路、三环路

商业聚集——高密商业配套 繁华举步即至【一步烟火生活】紧邻保利中环广场(在建)，“一MALL”“一街”【近享高端商业】合信K101(在建)、中车共享城、龙湖滨江天街 【四大成熟商圈】杉板桥商圈、建设路商圈、万象城商圈、理工大商圈

【容积率2.0】错落式布局，建筑让位于自然，主城罕有低密【2梯3户】简约美学立面，更大窗墙比带来更多采光与清风【户户瞰景】主观景面朝向40亩体育公园，环幕视野无遮挡

户型鉴赏：

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