华润上璟润府|东三环 400 亩溪谷大盘,116-218㎡央企低密精装纯改善住区

华润上璟润府【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

华润上璟润府是央企华润置地布局城东十陵大运板块的标杆改善作品，打造约 400 亩公园生态大城，住宅净用地约 173 亩，容积率仅 1.88，主城三环内稀缺低密规划。社区无底商干扰，规划 16-17 层纯板式小高层与 6 层叠拼两类产品，总户数仅 812 户，圈层纯粹，车位配比高达 1:1.72，满足多车家庭需求。

项目践行先造公园再筑住宅，配建约 160 亩上璟溪谷公园，打造千米水岸、蓝花楹景观大道与全龄休闲步道，一墙之隔即绿地，推窗尽揽自然景致。建筑采用铝板搭配全景光幕玻璃，全系 2T2 户通透格局，主力建面 116-218㎡三至四房，创新端厅、270° 观景设计，新规下得房率可达 110% 以上，全屋精装交付，装标扎实。

自持华润润楹物业提供精细化服务，自带约 1.5 万㎡时代润街已运营，近邻全龄公办院校、三甲医疗，衔接多座成熟商圈，毗邻青龙湖湿地公园，兼顾城市繁华与静谧生态，是城东进阶改善优选。

五大核心优势解析

1. 华润品质保障

央企华润开发，物业为华润自有服务体系（国家一级资质）

精装配置未公示，但参照成都二十四城系预计含地暖、新风系统

2. 低密产品矩阵

全盘1T2户，含17层小高层（116-172㎡）和6层叠拼（206-218㎡）

最大楼间距超100米，较同区域竞品（如中铁建西派城）多20%采光面

3. 立体交通网络

地铁4号线万盛站1.2公里，17号线（在建）生态大道站1.5公里

光华大道、芙蓉大道双主干道环伺，距绕城高速3公里

4. 双公园生态圈

社区内打造约2万㎡双中庭园林

外部毗邻江安河生态带（800米）+温江田园绿道（1.5公里）

5. 全龄生活配套

商业：新光天地（2.5公里）、合生汇（3公里）

医疗：成都市第五人民医院（三甲，3.5公里）

教育：温江政通小学（1公里）、成都七中实验学校（2公里）

【户型鉴赏】

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