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——主城西中轴·郫都核心C位·低密品质住区——

7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值亮点

稀缺准现房：2025年4月交付，即买即入住，规避烂尾风险。

低密生态住区：容积率仅2.0，绿化率40%，12层小高+8层洋房，居住舒适度高。

性价比之王：精装均价1.25万-1.3万/㎡，主城西中轴四环内稀缺低价。

全能配套：商业、医疗、教育全维覆盖，步行可达优质资源。

交通配套

快速路网：距绕城高速（四环线）2.4KM，无缝衔接主城各区域。

地铁出行：6号线红高路站800米，步行10分钟可达。

公交便捷：红光广场公交站<100米，日常通勤无忧。

生活配套

商业：1KM内覆盖沃尔玛、龙城国际广场、1958时代广场等，满足购物娱乐需求。

医疗：

华西医院上锦分院（三甲）车程2分钟

三六三医院（三甲）、郫都港区医院

生态：四环生态居住圈，周边公园环绕，宜居性强。

教育资源

幼儿园：红光街道示范幼儿园（200米）、幸福路幼儿园（1KM）。

公立中小学：红光学府小学、思源学校、红光中学。

私立名校：成都天立学校（K12，2KM）。

户型解析

【高层】103㎡套三双卫

亮点：3.85米客厅开间，两梯四户，精装带三大件。

适合人群：首置刚需，功能性与性价比兼顾。

【高层】108㎡套三双卫

亮点：3.9米阔尺客厅，动静分区，收纳空间充足。

【洋房】111㎡套三双卫

亮点：1T2纯板式结构，6.9米横厅+超大阳台，改善首选。

【户型图】

———【103㎡户型：套三双卫】———→ 户型亮点：精装、两梯四户、3.85米开间

———【108㎡户型：套三双卫】———→ 户型亮点：精装、两梯四户、3.9米大开间

———【111㎡户型：套三双卫】———→ 户型亮点：8层真洋房、1T2板式结构、6.9米横厅设计、超大阳台

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