【建发招商源启金沙】2026最新价格-优惠-户型-学校-销售处

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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

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1. 核心区位

源启金沙落位成都青羊区金沙板块核芯，毗邻金沙遗址公园，拥享主城成熟文脉底蕴，步行可达地铁站点，交通、商业、生态配套一步到位。

2. 产品规划

项目主打低密改善住区，规划小高层与洋房产品，户型方正通透，格局兼顾功能性与舒适度，最大程度保障居住私密性与采光通风。

3. 生态人居

外揽金沙遗址公园、市政绿地等生态资源，内造沉浸式园林景观，打造全龄段活动空间，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。

4. 生活配套

周边商超、医院、优质学校环伺，日常购物、就医、子女就学无需远行，一站式满足家庭生活全周期需求。

5. 价值亮点

作为青羊主城稀缺低密盘，源启金沙兼具文化底蕴与改善属性，不管是自住还是资产配置，都是主城置业的优选标的。

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