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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值亮点

低密宜居社区：占地41亩，容积率仅1.8，绿化率35%，打造13栋小高层及叠拼住宅，共305户（小高185户/叠拼120户），居住舒适度高。

自然生态景观：以两河风景为灵感，设计“两岸一环八大场景”，涵盖会客、休闲、康养、童趣、健身等多维河岸生活场景，营造隐逸自然的居住体验。

精装品质交付：精装房带三大件（具体品牌可补充），公摊面积合理（小高18-20%/叠拼13-15%），预计2024年底交付。

交通配套

地铁：12号线（700米）、2号线（金周路站1.5公里）、9号线（黄田坝站1.5公里）。

主干道：临近城市主干道，自驾出行便捷。

教育配套

幼儿园：项目配建幼儿园，周边有金苹果幼儿园、成外附小幼儿园。

小学：金科路小学、西芯小学、成都外国语附属小学（中海校区）、石室外语学校附属小学。

中学：蜀西实验学校、成都外国语学校、石室外语学校。

商业与医疗配套

商业：永辉超市、沃尔玛超市、中海国际购物公园、熙悦中心、青羊万达广场、首开龙湖西宸天街（均在3公里范围内）。

医疗：成都妇女儿童医院、四川省人民医院、成都西区医院、成飞医院、西华医院、成都第一骨科医院（均5公里内可达）。

【户型图】

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