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去年到现在，放松限购、五年期LPR利率下调等重重政策刺激，显然已让楼市进入新周期。恰有这样一批聪明的购房者，已洞察先机，率先下手。这个项目在略显平淡的市场语境下，它让我们看到了一个电影彩蛋般的意外之喜，现场氛围热火动人。

基础数据：户型面积:8-11层 102㎡ 1T2 板式套三真洋房，15-17层 129㎡ 2T2 私厅入户多功能套四15-17层，143㎡ 2T2 私厅入户阔尺舒居套四，总层高：8-17层，总户数: 530户，总栋数: 15栋，占地：约50亩，绿化率：35%，容积率: 2.0，车位比：1:1.4

✨纯低密豪宅住区 高阶居住天花板✨作为成都均价最贵、热度最高版块，麓湖一直是公认的豪宅“天花板”版块；二手房项目高层3.9万元/㎡起，在售新房总价700万起，高门槛使购房者望而却步；4年仅出让3宗土地，低密花园洋房断供多年，低供应让购房者无选择；湖光玖里距麓湖公园约200米，在100-143㎡内总价较低项目，也是上车麓湖为数不多的机会；

户型鉴赏：

✨跃级花园洋房，全面超越的高配户型✨🏠建面约102㎡板式花园洋房市场稀缺8-11层洋房，最后购入麓湖洋房的机会

【T2宽景洋房】纯板式结构，南北通透、双景观视野【约6.5m阳台】大面宽、大视野，大平层级的观景享受【约40㎡竖厅】利用率更高，生活动线流畅【南北双阳台】南北通透，独立晾纳，私密性强

🏠建面约129㎡4+X创变四房130㎡内唯一套4+X多功能空间，功能性最强产品

【X创变空间】多功能空间，满足家庭各阶段要求【四开间朝南】约13.6米采光面，通风采光全升级【LDKB社交】餐客厅连接书房阳台，一体化空间秩序，迭新生活场景【约6.9米景观阳台】超大面宽，享巨幕风景【三房带阔景飘窗】提升空间利用，可拓展功能空间，生活大有所享

🏠建面约143㎡阔尺横厅四房市场143㎡产品主功能区尺寸最大产品

【LDKB社交厅】约6.9米大面宽客餐厅与厨房、阳台无界连通【约8.5m宽景阳台】270度广角视野，约1.8m进深，塑造花园梦【五开间朝南】约15.9m采光面，超宽屏尺度，无遮挡视野；【约26㎡大主卧】私享独立卫浴、衣帽间，双面观景享度假式生活【灵动创变空间】定制化空间，满足家庭各个阶段的需求，书房、琴室、娱乐室随心布局

项目样板间已开放

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