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房地产销售的企稳，是大家对收入、未来生活预期的体现。“适度宽松”的货币政策、更加积极的财政政策，以及增量政策的逐步落地，2025年无论是整体经济，还是房地产市场，都可以期待有更好的表现。

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开发商：成都辰璞置业有限公司

占地面积：132亩本批次

面积段：上叠100平，露台20多平，100－130万中叠108平，露台30多平，120－140万下叠124平，花园35-50-70平，150－170万

装修: 精装（有地暖，无中央空调）

单价:单价1－1.4万层高:3-3.1米

总层高:6层楼

规划户数：1204户

容积率：1.5公摊:15%

交房时间：一批次2023年12月底精装交付（少量房源）二批次2024年6月底精装交付

产权:70年住宅物业公司：成都龙湖物业服务有限公司

物业费：5.2元/㎡/月

核心卖点

①世界500强龙湖，别墅专家青城山十年超越作品。龙湖山海湖“山”系列，超越之作

②依托世界文化旅游名城，坐拥全球资本目光

③青城山世界双遗头衔，5A级景区，世界级康养度假目的地。

④青城山70年产权纯墅区。

⑤龙湖智慧服务，满意+惊喜的物业服务标准。

⑥户型优势，套房设计，互不干扰，私密性强。

⑦采用东方禅意风格，造6大生活美学场景，享龙湖5维景观园林。四季为芳，天地为树心开为晴，所见为川龙湖再次回归青城山，继龙湖小院青城之后打造超越之作北京颐和园，杭州西湖，成都青城山在青城山前山5公里，别墅专家龙湖，打造区域唯一纯别墅全套房项目

【龙湖集团】TOP10实力房企龙湖集团1993年创立于重庆，公司足迹遍布全国60余城，累计超700座标杆作品，着重打造高端住宅典范。其中20000套龙湖别墅，书写了“中国豪宅史，半壁归龙湖”的传奇。去年龙湖地产市值排名第二，业界说：每一位地产人都拥有一套龙湖的房子

【交通】三高、一轨、一环线交通路网三高：成灌高速、成都经济区环线高速、都汶高速，串联川西和成都市区，实现半个小时经济圈一轨：成青快铁，约15分钟一趟，每天6点到晚上11点，半小时抵达青城山一环线：川西旅游环线，串联川西各大重要旅游景点，满足自驾游需要

【医疗配套】距离项目车程10分钟可以到四川省人民医院青城山医院，车程4分钟抵达华西携手五粮液即将建设的投资几十亿的医学康养中心

【商业配套】就近买水果蔬菜车程1-2分钟的青城山小镇，大型购物需求车程约20分钟抵达融创万达，车程8分钟抵达即将建设的奥特莱斯商场

【产品】精装纯叠墅上叠约100平米，两室三卫

中叠约108㎡?，两室三厅

下叠约124平米，三室三卫

【物业】龙湖智慧服务成立于1997年，以“善待你一生”为服务理念，赋能智慧城市，为多业态领域提供有温度的服务。好的物业，二手房房价和周边自然有较大差异?

?【六大生活美学场景】

盼归中——仪式入口归家过花厅——禅意花园水景檐下语——东方禅意美学林盘嬉——龙小湖系乐园对弈乐——禅意棋艺画园发呆处——林下休闲乐园

精装修本次精装结合青城山十几年开发经验，去迎合青城山特色的同时根据青城山略有湿度的环境做材料升级

⭕瑞亚特? spc超级地板：从青岛经过测试后决定采用1.完全0甲醛，一次性加热形成2.抗潮湿，可以反复用水浸泡3.防滑，越遇水越涩越防滑

⭕? 瑞亚特超级护墙板：1.完全0甲醛2.隔音效果好，促进睡眠3.保温效能超过国标，冬暖夏凉4.防水防潮不变形?

【产品效果图】

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