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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

龙腾东麓城

户型建面：约96-116㎡

产品类型：高层

装修情况：精装

龙腾地产集团发源于广安市邻水县，是一家本土房企。龙腾地产在成都开发了郫都龙腾御锦城、成华龙腾广场、龙泉龙腾·东麓城、双流彭镇开发等几个项目。

项目总占地约210亩，有住宅、学校、商业街等多种业态，而且这些业态均已成熟。

龙腾东麓城虽然容积率高达5.0，但绿化率却高达50%，小区园林绿化比较丰富，有游泳池、漫步道、乒乓球场等配置，园林场景多样化。

96㎡实用性套三，该户型是项目的主力户型，上车门槛最低，部分低楼层仅85万元就可买入。

110㎡户型样板间给人的体验感是最好的，大横厅+8.5米阔景阳台，100万左右预算购房者很难拥有这样的户型尺度，所以看到样板间就下单的人不在少数。

116㎡户型，该户型的布局几乎与96㎡户型一直，但是却多了一个房间，对三代同堂的家庭更加友好，多成员家庭建议优选这个户型，可以满足未来10年家庭成员的增加，是一个一步到位的户型

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