2025- 高投新川1号- 售楼处发布-成都【高投新川1号】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

区域价值——新川板块，成都未来十年发展引擎

政企共建高起点：四川省与新加坡政府联合打造，参照德国汉堡哈芬城、瑞典KIST城规划，定位“产城一体”世界级交融之城，总投资超1000亿元。

产业能级跃升：已入驻OPPO、浪潮、网易成都研究院、微芯生物等34家高新企业，5G智慧城核心区（2024年投运），驱动区域价值持续攀升。

城市配套兑现：3大TOD规划（五根松TOD、新川科技园南站TOD、万安TOD）、AI创新中心商业街区、山姆会员店等，繁华生活加速成型。

二、交通配套——双地铁+立体路网

地铁：1号线五根松站（直线距离约800米）、6号线蒲草塘站（直线距离约1.2公里）。

路网：新程大道主干道，无缝衔接天府大道、梓州大道，快速通达金融城、天府软件园。

三、优质配套——教育医疗全覆盖

教育：新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南北校区，具体划片以政策为准）。

医疗：三级甲等四川省中西医结合医院高新分院（直线距离约1.5公里）。

商业：和悦广场、6号邻里中心、山姆会员店（车程约5分钟），AI创新中心5万方开放式商业街区。

57-61㎡（锦悦府）：低总价上车新川，适合投资或单身精英。

98-109㎡（汇悦府/锦悦府）：三房两卫主流户型，空间利用率高。

143-197㎡（三府均有）：宽厅设计、主卧套房，改善家庭首选。

174-176㎡（和悦府）：纯改善配置，2T2梯户比，私密性极佳。