【中铁卓萃】2026最新价格-优惠-户型-学校-销售处

成都 中铁卓萃【营销中心】：028-87777213「销售热线」

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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

必买理由1：成都首发新规四代宅，引领城市森域生活新趋势。

必买理由2：世界500强央企中铁实力背书，可靠的品质住宅。

必买理由3：雄踞城南新川核芯地段，奠定高端生活基底。

必买理由4：采用双首层环岛设计，叠加超尺度可使用空间。

必买理由5：汲取新加坡花园城市灵感，打造收藏级私享花园。

必买理由6：“一户一树”定制交付，将四季景观融入生活日常。

【新川南板块：城南双核新质住区】

雄踞城南“双轴交汇、双心集萃”核心，北承金融城、大源成熟势能，南接天府总部商务区、中央法务区未来规划，集萃繁华与机遇于一体，定义城南下一个发展新核。

高端集萃的宜居纵轴——夔州大道

连接主城区与天府新区的重要动脉，由北至南串联成都高端居住区

产城融合的黄金轴线——新程大道

串联新川|科技园、华阳大道东延线，未来东延连接龙泉驿车城大道，先进制造作产业基地，形成跨区产业走廊

重构价值坐标

📍双芯集萃

中央活力心

以高新区金融城与大源为支点，聚合万亿级产业势能+城市醇熟生活圈

天府新中心

以天府新区中央法务区与总部商务区为驱动，擘画未来新极核

交通

地铁6号线（本案最近距离6号线万安站800米左右）贯穿整个片区，其线路与多个重要节点交汇，它连接了万安TOD和蒲草塘TOD两大交通枢纽，同时靠近规划中的商业区和社区邻里中心。

这些站点不仅方便居民日常出行，还强化了区域内的交通网络，提升了整体的可达性和便利性。

学校信息如下：

幼儿园：四川天府新区白麓幼儿园,万安幼儿园；

小学：成实外西区小学部、天府师大一中小学部、香山小学、天府六小、天府三中小学部等；

中学：师大一中、成实外西区、天府三中等

商圈鼎立：

1、五根松TOD：成都首个地面车辆基地TOD综合开发项目，位于成都高新区梓州大道东侧，紧邻地铁1号线五根松站，主要承担地铁1号线的运营保障功能。项目占地面积约330亩，规划以“成都未来公园社区新范本”为定位，构建“一心两轴五区”总体布局，旨在通过上盖物业开发实现土地高效集约利用和功能融合。

成都首个新规四代宅迭新想象——好房子 中铁造

自然、空间、形态进化革新——万亿央企中铁 实力品牌承诺

世界500强第35位(2024《财富》）中国中铁响应国家“好房子”战略，以央企担当，从安全、舒适、绿色、智慧四大核心维度，打造“安心、省心、倾心、舒心、贴心”的五心好房，从自然、空间、形态进化革新，让自然向上生长，把庭院搬到天空，让生活向下扎根。

【PART 2】

别墅院子+大平层视野=成都首个新规四代宅

超尺度可使用空间 赋予生活更多想象

一座花园城市 四季酒店灵感

根直自然 栖居四季

汲取新加坡花园城市灵感 高定一座会呼吸的立体绿洲

以新加坡花园城市为蓝本，集萃全球四季酒店隐奢场景

高定“卓于形 萃于心”的城市自然生活美学

双首层场景式归家 中央车站枢纽

地上层:艺术环岛落客

地下层:中央车站枢纽，寰宇配置

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