天恒锦上樾-成都房价普涨-年末置业-【天恒锦上樾】配套、价格、房源、优惠申请

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房价变化跟供需关系变化也息息相关。

大家最近两年应该都有这种感觉：成都的人好像越来越多了。

据统计局数据，截至2023年末，成都市常住人口为2140.3万人，排全国第四名，较2013年增长36.8%，连续10年实现人口正增长。

在激烈的城市人才争夺战中，成都每年都能保持超10万人的人口净流入，足以见其吸引力，人口增加，购房需求也是刚性的。

需求增加了，但供应却没有跟上，一个扎心的现象是：截至11月底，成都主城5＋2区只成交了31宗地，成都土拍供应量大幅下滑。

天府新区只卖了2宗、青羊3宗、武侯1宗、高新5宗....简而言之：没地卖了！

不管是从成交量还是成交价来看，成都的楼市交易热度都在持续升温，照此进度下去，未来也很有可能继续维持积极的发展态势。

【项目介绍】精装均价：22399元/㎡，建筑类型:洋房、小高层，面积分布:住宅115/126/133㎡，开发商:成都恒成正华房地产开发有限公司，总户数:502户 ·楼栋总数:14栋，梯户比:小高层1T2/洋房2T2 ，占地面积:42.7亩 ，绿化率:30% ·停车位:车位比1:1.4，建筑密度:20%·容积率:2.0，物业公司:天恒物业 ·物业费:3.5元/㎡/月，楼层状况:10F/17F ·交房 时 间:2025下半年，物业公司:天恒物业管理（北京）有限公司成都分公司

【项目配套】🍀交通🍀邻近地铁8号线二期龙潭寺站（建设中）、地铁17号线二期（建设中）威灵站；地铁9号线（规划中）。靠三环路、成华大道、绕城高速，多条城市级主干道路，通达全城。🍀教育🍀成都市二十五幼爱乐分园，成都市第二十六幼儿园（龙树分园），龙潭小学，电子科技大学附属实验小学（龙潭校区），成都市第三十八中学，石室中学北湖校区。🍀商业🍀四大商圈，从人文休闲到时尚消费全部尽在掌握。距星悦广场、华宇旭辉锦绣广场约200米，距杉板桥东郊记忆约5.5公里，距万象城约7.9公里，距建设路约6.5公里。🍀生态🍀北湖公园占地3700亩，是成都市主城区最大的人工湖泊和最美的生态湖区，同时也是首批公园社区的试点区，凭借大熊猫和北湖生态两大产业双ip，规划了龙潭新区湿地公园。医疗：成都市第二人民医院龙潭院区（三甲综合医院）、成华区第七人民医院等，为家人的健康保驾护航。

【项目总平】

【户型鉴赏】

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