成都锦江区首付10多万起买成熟商圈现房小户?华熙528

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核心数据速览

户型面积：29-44㎡（灵动小户）

空间参数：层高3.3米 | 梯户比7梯32户 | 公摊约37%

持有成本：物业费7元/㎡（前三年5.6元/㎡）

开发/物业：华熙龙禧投资开发 | 华熙鑫安物业直管

五大价值点深度剖析

1️⃣ 交通动脉·精准距离

地铁：直线距离2号线洪河站约2公里，在建13号线幸福梅林站（项目近地铁口）

主干道：无缝衔接成龙大道、驿都大道，距三环路约800米，绕城高速入口1.5公里

公交枢纽：31/56/332路等6条线路经停，直达春熙路商圈（实测距离12.8公里）

2️⃣ 全龄教育资源环伺

步行5分钟圈：成都市三幼、盐道街小学528校区、七中育才三圣校区

国际配套：项目对面规划中英法三语公立小学（建设中）

3️⃣ 医疗护航·举步可达

500米半径：华西附二院、华西口腔医院

在建升级：华西医院锦江分院（距项目约300米）

4️⃣ 商圈能级·消费引擎

核心商业体：

▶ 华熙LIVE·528西南旗舰（项目自持18万㎡）

▶ 伊藤亚洲旗舰店/卓锦曼购/永辉超市（均位于2公里范围内）

人流保障：三圣乡景区（白鹭湾湿地/天鹅湖公园）日均客流3万+

5️⃣ 稀缺生态资源

背靠万亩三圣乡城市绿肺，直线距离：

天鹅湖公园约900米

白鹭湾湿地1.2公里

☀裙楼1-5层?

B座户型鉴赏?

楼层平面图?

B座样板间效果图

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