2025年成都市热销楼盘推荐-【龙潭九章】!附最新房价与户型解析
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成都龙潭九章售楼处电话:028-87777213【营销中心】
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恭喜还没买房的朋友们!房贷利率又要降了!
5月LPR下调后,近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。
由于早年的房贷折扣力度大,很多人减点也高达几十甚至上百基点,因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率:
大家也不必眼红,因为近期又有重磅信号——
下半年还会降准降息,降息幅度或达30BP,意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间!
7月1日起,选择重定价周期为3个月或6个月的借款人(如季初或半年初重定价),其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间,也有少部分买房较早的业主,利率则降至更低,例如文章开头提到的2.23%。
不过,仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。
【项目基本信息】
梯 户 比: 2梯2户 /1梯2户
楼层情况:10-17F
交付标准: 清水
物业公司:成都轨道万科物业有限公司
物业费:3.8元/㎡
价值点TOD:区域价值核心引擎,完善配套提升生活品质
价值点政策:中优核心,龙潭新城崛起(政府单位已陆续搬迁)
价值点品牌:实力国企成都轨道,引领成都TOD开发建设
价值点地段:东三环,主城难得的价值洼地
价值点交通:一轴两环三轨道,成华大道、三环、绕城便捷通达;8号线(桂龙路站约500m),9号线、17号线;S12城际轨道等
价值点商业:规划约47万方商业商务配套,完善区域商业配套缺失,整合国际一流品牌
价值点教育:成都第三十幼儿园(200m)、启航萃岛(200m);石室初中华青校区(中学、小学400m)桂林小学(800m);石室中学北湖校区(3km)
价值点医疗生态:成都市第二人民医院龙潭分院(3km);北湖生态湿地公园(1km)、熊猫体育公园(2km)、龙潭新区公园(3km)、龙潭湿地公园(4km)
价值点物业:成都轨道万科物业,打造“TOD+物业”成都特色服务
价值点 项目:主城唯一超三千亩双站点TOD,区域未来交通中心、生活中心、商业中心、文化地标中心;
价值点最佳入手时机:区域洼地项目,超三千亩TOD首期开发项目全中庭房源!户户通透!纯板式小高层,最佳入手时机!
价值点纯板式实景现房!6.7万方超大园林!255米景观中轴!一楼全架空
作为龙潭寺TOD首批开发的核心住宅,龙潭九章充分考虑每一户家庭的居住舒适度。项目占地面积168亩,容积率仅为2.0,楼栋以点状+围合式进行布局,在设计上实现超大楼间距,确保户户观景的同时,也完成了社区内的阳光平权。相比沙盘所能达到的效果,已经实景呈现的小区更是让人看一眼就爱上。
约6.7万方的园林景观,集儿童乐园、运动休闲、共享交际于一体,构建出有交互性、有趣味性的社交空间,让生活与生态无界交融,赋予居者全新生活体验。
【项目总平图】
【户型鉴赏】
119㎡户型图
134㎡户型图
141㎡户型图
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