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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值定位

城市核心地段：项目位于成都东大街-攀成钢东-塔子山-滨水1号板块，是成都千年金融中心的核心区域，享有“西部华尔街”美誉，汇聚150+金融机构及128家世界500强企业。

绿城百合系标杆：作为绿城中国“百合系”高端产品线，项目以1.2超低容积率打造二环稀缺公园洋房，融合巴瓦庄园设计理念，重塑城东低密人居标杆。

全球限量珍藏：主推建面约140-175㎡新规1号花园洋房，采用全景落地窗、悬浮式观景阳台等创新设计，成为区域建筑美学封面

交通优势

地铁：步行可达2号线、7号线双地铁站点。

路网：三横三纵立体交通体系，快速连接全城核心商圈。

三、顶级生活配套

商业

攀成钢商圈（约500米）

万象城商圈（约1.5公里）

春熙路商圈（约3公里）。

教育

英华学校（K9一贯制）

成都市第十二幼儿园

蓉城小学。

生态

秀水河公园（约200米）

塔子山公园（约800米）

望江公园（约1.5公里）

青龙湖湿地公园（约3公里）。

医疗

华西医院本部（约3公里）

华西附二院（约4公里）

户型共性优势：

高得房率：约86%以上，减少过道浪费9。

全明设计：南北通透，厨卫采光无死角。

灵活可变：部分户型支持三房改四房，适应多代同堂需求

沁雅——140㎡洋房

金枝——140㎡小高层

云赏——160㎡小高层

玉瓣——175㎡洋房

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