明信天府壹号 好地段+好产品+得房率 看成都楼市开发商如何卷?

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随着成都市住房和城乡建设局最新数据披露，2023年成都房产市场成交情况呈现出的变化引人关注。成都去年房产成交总量约为36万套，其中新房成交14万套，而二手房成交量高达22万套。回看2022年的数据，成都新房和二手房的成交量分别为14.3万套和15.14万套，两者差距从8千至8万套，一年间拉开十倍

经历了购房资格调整、“双限”取消、区域和面积分类调控、公证摇号政策等调控的成都楼市，新房房市场却持续“升温”。购房者仍旧对于楼市信心十足，价值观也已悄然改变。

【项目基础信息】占地面积：约106亩 容积率：1.8 绿化率：35% 楼层状况：叠拼6F-高层17F 梯户比：17层2T4 、6层1T2交房时间：2025.3.31产品面积：120－145㎡阔景平层 174－288㎡源湾叠院

销售均价：16000－21000/㎡起总户数：855户栋总数：33层高：小高层：3.05米；叠拼：3.1-3.3米产品业态：小高层、叠拼开发商：明信集团物业公司： 成都优居物业费用：高层3元/㎡/月；叠拼3.5元/㎡/月；商业6元/㎡/月

医疗配套：华西双流区第一人民医院（新院区）、双流区中医医院、双流区妇幼保健院三大三甲医院，以及双流长征综合医院等，优质的医疗配套近在咫尺，为您和您的家人健康保驾护航；商业配套：项目会配建4500平公园城市社区幸福中心，双流万达、海滨城、优品道及奥特莱斯等成熟商圈；生态配套：以白河三支渠为轴线规划打造了“五湖四海”九大人工湖和湿地公园， 包含运动公园、艺术公园、白河公园等九大公园构成了天然的生态绿肺，人均绿化面积、负氧离子含量在成都最高的板块之一，名副其实的人在城中，城在园中；教育配套：棠湖中学芯谷校区、棠湖小学南区、双流实验第四幼儿园、东升归来幼儿园、鑫贝、音美幼儿园，成都芯谷实验学校、双流实验小学校外国语学校、双流中学；

【项目总平图】

【户型鉴赏】

建面约120-145㎡阔景平层

建面约173-290㎡源湾叠院

上下双层墅境，独墅主城

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