成都天东CBD现房!中海天府里-雪山下的成都封面

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中海天府里 天际二期

雪山下的成都封面，超塔下的天际住区【天际】2期 越境之作 全球献映【天际】二期

【项目核心亮点】

中海天府里·天际二期坐落于天府新区CBD核心区，紧邻西南第一高楼——中海489超塔（直线距离约100米），是区域内罕见的不限购高端住宅。项目主打建面152-174㎡精装平层，均价约410万起，现房交付，直面约3.7公里望山廊绿轴与龙泉山景观，占据城市封面级地段。

五大核心价值解析

1. 城市地标赋能，资产稀缺性

项目位于中海489超塔“黄金百米圈”内，未来将汇聚文华东方酒店、雅诗阁等顶级配套，直线距离地铁6号线/19号线天府商务区站约200米（百度地图实测），属双地铁上盖物业。

对比周边同类产品，天际二期为超塔旁最后住宅地块，容积率4.2，梯户比3T4，私密性优于同板块竞品。

2. 交通枢纽优势

轨交：6号线（已运营）可直达金融城（约18公里）、科学城（约8公里）；19号线（2023年开通）快速连接双流机场（约34公里）、天府机场（约46公里）。

路网：9条主干道环绕，通过天府大道、梓州大道10分钟内直达天府公园（约3公里）、兴隆湖（约12公里）。

3. 全维配套覆盖

商业：1公里内覆盖天府大悦城（已开业）、TFS保税中心；3公里内规划地标游赏街区。

医疗：华西天府医院（三甲）直线距离约2.5公里，万达UPMC国际医院（在建）约4公里。

生态：步行500米可达望山廊公园，3公里内汇聚天府公园（3500亩）、鹿溪河湿地（3800亩）。

4. 教育及产业资源

学校：元音小学（约1.2公里）、天府七中（约2公里），全龄段优质教育覆盖。

产业：周边聚集中建、中铁等20余家央企总部，未来预计导入10万高端就业人口，支撑区域价值。

5. 产品力升级

全横厅设计，层高3-3.05米，精装标准配备智能家居；现房销售，即买即住，规避期房风险。

潜在考量

密度较高：容积率4.2，部分低楼层视野或受超塔建筑群影响，建议优先选中高区房源。

价格门槛：总价410万起，更适合改善及资产配置需求。

【天际】2期户型图

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