[华府悦璟]国庆特价房源查询|在售楼层|单价|优惠|售楼处地址

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广州已经取消限购

上海调低首付比例和房产交易增值税年限

深圳同上

如此操作一波房地产这座下山的神，确实准备再上山了

回稳止跌那不是说说而已啦！！！

最近成都市场不是涨价就是成交战报，市场已经有回暖苗头。

1、城南双地铁小公寓（5号线+25号线）

2、爆款小公寓35-85平米

3、全景落地窗/Low-e幕墙

4、天幕泳池、篮球场、星光跑道等

5、中庭围合小区

6、6米挑高精装入户大堂

7、面部门禁识别

8、智能梯控电梯华府悦璟位于双流双华路四段（武警警官学院对面），是一个占地60亩的集高端办公、住宅、酒店、商业于一体的复合性社区，也是城南唯一一个占地60亩采用封闭式管理、拥有10000方中庭园林景观、具有高端住宅居住品质的复合型性社区。

项目约1万多平轻奢自持商业，由开发商定向招商：健身房、大型生鲜超市、高端网红火锅等。

基础数据

开发商：成都国利置业有限公司

项目位置：成都市双流区双华路四段

在售面积段：

清水：35/56/60/70/80㎡

精装：35/38/59/62/86㎡

物业费：3.8元/㎡（前三年3.3元/㎡）

物业公司：嘉晋物业

交付标准： 清水/精装均有

梯户比：清水4T15户/精装5T16户

栋数分布：在售 2栋1单元（精装）、7栋（清水）

绿化率&容积率&公摊：绿化率35% ，容积率4.5 公摊28%-30%

项目配套

交通配套：

公交：541、545、T203、826、551、S65、828

快速公交（BRT）：规划中

地铁：地铁5号线警官学院站（直线距离493米）

商业配套：10000方自持商业综合体

学校配套：石室天府中学、美视国际学校、华阳二中、华阳协和实验小学、天府三中、双流协和实验小学、双流中学协和实验初中、石笋街小学天府校区、天府四中、天府七中、天府九中、泡桐树小学天府校区

医疗配套：武警成都指挥学院医院、宋庆龄儿童医院、四川石油总医院、成都市天府新区人民医院、华西医院天府新区院区

社区配套：社区内配套：空中泳池、篮球场、网球场、健身房、咖啡厅、中庭园林约10000平米、智能社区

项目核心卖点：

1．地铁5号线警官学院站不足500m , 地铁物业加持，未来升值潜力巨大；（已通车）

2 . 地铁物业加持，高租金回报率，租金超月供，名副其实“以租养供”；

3．成都城市“南拓”的重点规划发展区域，上呈大源、下接怡心湖，名副其实的价值洼地；在快速的发展下，成为下一个大源指日可待；

4．项目占地约60亩,打造具有高端住宅居住品质的复合型性社区；

5．约10000平方米中庭私享园林、240米横向楼间距；

6 . 小区自带天幕泳池、星光跑到、篮球场、羽毛球场、乒乓球台等全系运动配套加持，优享轻奢配套；

7．约1万多平轻奢自持商业,由开发商定向招商：健身房、大型生鲜超市、高端网红园里火锅等,配置轻奢生活；

8．极致的视野LOW-E玻璃幕墙设计,超宽的采光,璟献高品质的居住生活;

9．四重安防系统：小区门禁、24小时视频监控、单元门禁、通力智能梯控系统，具有高端住宅式的品质安防管理方式,细心守护每一位业主；

10．智能居家社区 ,顶级的居家方式 ,人脸识别、车牌智能识别、手机App软件智能出入等前沿科技，畅享尊贵回家路；

11．约6米挑高精装入户大堂，并在不同楼栋设置休闲区、运动区、儿童游乐区,享至美居家生活.

2栋1单元、7栋在售，火爆认购中，投资、自住两相宜

项目参数概况：

1、华府悦璟是一个占地60亩的集高端公寓、住宅、酒店、商业于一体 ,同时具有高端居住品质的复合型性地铁物业。

2、面积：35-86㎡（精装/清水均有）

3、层高：3.3m

4、梯户比：4T15 /5T16

5、是否通气：否

6、水电：商用

7、产权年限：40年

8、物业费：3.8元/㎡*月（前3年3.3元/㎡*

9、交房时间：2022年年底交房

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