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2025年6月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

和5月相比，6月份的LPR并无波动，意料之中，毕竟上个月LPR才降了10BP。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

但现在，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

160万起买七中旁精装三房四房万亿级产业园区，国企开发，近5、6号线地铁、临华西医院

【项目概括】

总占地：84.5亩

住宅总楼栋数：8栋面积：108、134、137、142、144、218㎡

梯户比：2T2、2T3、2T4

层高：31层，28层，栋25层，21层，29层

单层高：3.15米

容积率：2.0

总户数：736户

车位数：1304个，1:1.7

物业：中海物业，3.2元/平/月

交付：精装带三大件，2900元装标

交房时间：合同约定2025年12月

【城市级多维交通】剑南大道、武汉路、科学城中路地铁5号线（三期规划中）、地铁6号线

骑行 5 分钟，即达生物产业园区

车行 15 分钟，畅达城南大源CBD

车行 20 分钟，畅达天府新区CBD

成都七中全面领办K12公办学校（预计2026年9月招生）2023年9月18日，成都天府国际生物城与成都七中签订合作协议，由成都七中全面领办生物城十二年一贯制公办学校。

户型鉴赏：

样板间鉴赏

【成都向南发展十年 未来十年依旧城南】每一寸高新的土地，都赋予世界级的意义 寸土寸金的高新区，低密的人居屈指可数

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