2025年成都市热销楼盘推荐-【格林铂雅云庭】!附最新房价与户型解析

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恭喜还没买房的朋友们！房贷利率又要降了！

5月LPR下调后，近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。

由于早年的房贷折扣力度大，很多人减点也高达几十甚至上百基点，因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率：

大家也不必眼红，因为近期又有重磅信号——

下半年还会降准降息，降息幅度或达30BP，意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间！

7月1日起，选择重定价周期为3个月或6个月的借款人（如季初或半年初重定价），其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间，也有少部分买房较早的业主，利率则降至更低，例如文章开头提到的2.23%。

不过，仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。

▪︎🌟建面：74-105㎡

▪︎🌟单价：7800元/㎡起

▪︎🌟总价：58-92万

品牌简介格林地产源于1968年，匠心深耕新都12载，继麦田国际社区、格林城市花园之后，打造敬献香城芯的3号作品——格林铂雅云庭

项目概况

占地面积：约18亩

产权年限：70年

容积率：2.8

建筑类别：洋房/小高层

装修：清水

总户数：345户

总栋数：4栋

总层高：3F\5F\6F\18F

梯户比：2T6\1T2

容积率：2.8

公摊：18%

绿化率：30.88％

层高：2.95

物业公司：绿发格林物业

物业费：2元/平

建筑风格：现代简约

开发商：成都四夕鑫隆商贸有限公司

交房时间：暂定2026年5月30号

总平图

【户型鉴赏】

建面约72-106㎡观景小高层

珍藏二室/品质三室，满足家庭置业所需。

【效果图】

18层品质小高层、6层墅质洋房

品质建筑🏘米黄色高雅立面+香槟色金属线条，颜值超高；观景小高层视野俱佳，俯瞰城市风景。

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