2025- 保利天府瑧悦- 售楼处发布-成都【保利天府瑧悦】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

稀缺地段

天府中央商务区西区（麓湖-秦皇寺板块），成都塔尖圈层聚集地，区域量价第一梯队，周边网红高端项目云集。

区域内最后一块限价纯住宅用地，入驻总部商务区核心的稀缺机会。

顶级资源配套

生态：万亩城市公园集群环绕，毗邻天府公园、麓湖生态城。

商业：近百万方高端商业旗舰（如天府大悦城、招商花园城），国际级生活场景。

医疗：华西天府医院（约3公里）、省二院天府医院等三甲医疗资源。

天新C区优质教育

学区：天府七中附属小学（约1.2公里）、天府七小、天府八小等第一梯队教育资源。

中学：天府七中（约800米）、天府八中、元音中学等。

产品力标杆

保利“悦字系”高端作品，现代东方诧寂风格，融合宋代《蜀川胜概图》蜀韵文化。

低密纯住宅（容积率2.3），15栋11-25层板式结构，南北通透，1T2/2T2梯户比。

交通配套

地铁：6号线秦皇寺站（约800米）、19号线（双机场直达）、1/18号线（已通车），16/26号线（规划中）。

路网：三横（福州路、广州路、厦门路）+四纵（益州大道、天府大道等），快速连通全城。

基础信息

占地：约48亩｜容积率：2.3｜总户数：496户

车位比：1:1.8（共893个）｜物业：保利物业（3.79元/㎡/月）

交付时间：2026年5月30日

面积段：120-188㎡四房改善，全精装交付（装标2999元/㎡）。

设计亮点：

板式结构，南北通透，高得房率；

首层架空泛会所，融合健身、会客、儿童游乐功能；

梯户比低至1T2，私密性佳。

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