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青山峦院·现房叠拼别墅——城央低密生活样本

2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

【核心价值】

70年产权纯叠墅社区，0.5超低容积率打造45%绿地率的森居院落，实景现房即买即住，独门独院设计+1:1车位配比，主城稀缺墅级资产。

地段与交通

立体路网·高效通勤

距离地铁4号线（万盛站）约3.5公里

距离成温邛高速入口约2公里

距离光华大道商圈约4公里

三、配套与教育

【商业】

社区底商满足日常需求

距离合生汇购物中心约4公里

距离伊藤洋华堂（温江店）约5公里

【教育】

距离成都实验外国语学校（温江校区）约2公里

距离温江鹏程路幼儿园约1.5公里

周边3公里内覆盖公立中小学资源

项目核心参数

产品类型：70年产权叠拼别墅（2-4层）

交付状态：2/3栋实景现房在售，4/5栋2023年8月清水交付

装标可选：清水/精装（3-4楼装标2800元/㎡，1-2楼2200元/㎡）

梯户比：独门独院，私密性极佳

物业：蜀信物业（2.5元/㎡·月，按实得面积计算）

【装修及落位鉴赏】

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