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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

交通方面，牧马山“四横五纵”的交通路网已经成型，通过地铁10号线，可与3/7/9/30号线（在建中）等便捷换乘，快速到达金融城等城市核芯区域。交通的便捷，更进一步拉进了购房者的“心理距离”，牧马山展现出主城墅居的现实可能性。

山河赋占地约105亩，由中信城开与空港发展双国企联合打造，规划有院墅和洋房产品。从寻址、构思到执笔，国匠视野下的墅居产品有何独特之处，我们不妨先从建筑本身说起。

在牧马山20年左右的发展历程中，有过叠拼、联排、独栋产品，洋房产品的供应一直断档。山河赋的出现，不仅带来高品质叠墅产品，还带来了稀缺的洋房产品。

山河赋洋房总共325席，一梯两户，层高为11F，纯板式设计，总体呈阵列式布局，楼间距介于42-51m之间，深度契合现代山水生活的需求与标尺，为未来生活打开更多想象空间。

山河赋洋房产品展现出极强的产品力，我们结合建面约143.5㎡套四户型来感受下。

其余3个洋房户型设计也可圈可点，这里不展开赘述，喜欢的朋友可前往项目展示中心进一步了解。

10大主题园林，以植物为主题营造属于当代园居的生活盛宴，置身其中，恍若桃源，步步有景，移步异景……

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