成都新房11月利率-西派浣花在售产品分析-西派浣花成交价查询-致电预约

成都 西派浣花【营销中心】：028-84385818「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

2024年11月20日发布最新LPR：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%首套房利率最低LPR-60BP，按目前的LPR计算即3.00%二套房利率最低LPR-30BP，按目前的LPR计算即3.30%

存量房贷利率自2024年10月25日起，调整至LPR-30BP

【项目卖点总结】

1：铁建工匠精神，央企的使命担当与建筑品质保障，中铁建的企业精神同时也延续在地产开发方面，所打造产品完善着市场面貌升级。

2：西派系——中铁建TOP产品序列，选址上非城市核心地段不选，产品深受市场认可，为自住与投资提供价值保障。

3：“西贵“核心区域，上风上水的浣花溪是成都人的精神归属，区域内二手房房价为成都房价天花板。区域内近十年无住宅土地供应，新房价值愈现珍贵。城市商务CBD处处皆有，而千年浣花文脉不可复制，仅有此地。

4：周边配套成熟，生活便利，地处西二环，出行方便。

【项目基础信息】占地面积：16.24亩，建筑面积：66786.03㎡，开发：成都中铁瑞兴房地产开发有限公司，物业费：9元/㎡/月，物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司，总栋数：3栋（3号楼为高端自持酒店），总户数：505户（可售公寓254户，其余自持），停车位：341个 ，楼层高度：1、2号楼28层，3号楼27层，梯户比：1号楼3梯6户，3梯5户，3梯4户。2号楼3梯5户，3梯3户，3梯1户，层高：1、2号楼1-2楼层高6米，3-26楼层高3.3米，1、2号楼27-28楼层高3.9米；3号楼1-2楼层高6米，3-27楼层高3.3米。面积区间：120㎡-370㎡（370平米赠送下来1200平米，带私家恒温游泳池，私家会所，私家花园），交房时间：2023年6月30日，产权：商业产权40年

商业配套：1、2层为配套底商，后期规划商圈，水电气：通水电，不通气，综合商场：麦德龙、仁和春天、蓝润优悦广场等；，周边医院：省人民医院、成都中医附院、省第二人民医院；，公园配套：杜甫草堂、百花潭公园、青羊宫、浣花溪公园；，交通配套：地铁4号线、7号线、2号线、5号线，离二环高架直线距离200米

浣花-63大概成交价：

1⃣️单价2-2.5万，3-9楼2.5-3万，10-20楼3.5-4万，21-28楼

2⃣️户型总价1号楼：76套一（180w-220w）3-13楼 售罄，127、130套一（250-380w）3-23楼，155套一（330w-400w）5-28楼，152套二（500w-560w）14-28楼 257套二（760-880w）24-28楼

2号楼:143套一（400w-480w）3-15楼，164套一（400w-600w）3-15楼 137套一（440w-600w）3-15楼286套二（980-1000w），24-27楼303套三（1200-1300w），24-27楼370:顶跃+花园+泳池/1000平4888万（一口价）

【户型鉴赏】

成都 西派浣花【营销中心】：028-84385818「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。