【恒盛朗樾晴川】实地探盘笔记-售楼部电话-最新价格-户型鉴赏

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驿马河公园内纯改善住区

7层真洋房 ， 低密 1.5 容积率

推窗见绿全明通透

项目位于成都龙泉驿区红岭路以南、驿马河以西，核心归属驿马河板块（老城区外延），毗邻东安新城核心区（距东安湖核心区约3公里），既可近享老城区成熟的生活配套，又能坐享东安新城发展红利，形成“成熟烟火气+高端发展潜力”的双重优势。所属龙泉驿区秉持“一半青山一半城”的城市形态，区域生态禀赋优越，同时作为成都汽车产业核心承载地，产业支撑强劲，人口红利显著，是兼具宜居属性与发展潜力的价值板块。项目具体定位为“驿马河公园里的纯改善社区”，凭借嵌入公园的独特区位，成为区域生态宜居标杆。

1. 路网规划：周边环绕蜀都大道、驿都大道、桃都大道、车城大道等多条城市主干道，自驾出行便捷高效；经蜀都大道可直达成都东站，距市中心约21.5公里，快速融入成都主城交通网络。

2. 公共交通：公共交通网络密集，直线1公里内多个公交站，距离最近的红岭路桃源街口站仅94米，公安分局站距离约244米，覆盖L038路、L001A路、快速公交K6线、851路等十余条公交线路，其中K6快速公交步行300米即可抵达，日常通勤极为便捷。

3. 轨道交通：临近地铁2号线，直线3公里范围内涵盖龙平路、龙泉驿、书房3个地铁站，其中距离最近的龙平路站步行约793-800米，轨道交通出行选择丰富，进一步提升跨区域通勤效率。

周边教育资源极为优质，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育需求，教育配套评分达10.0分，3公里直线范围内教育机构密集，就读便捷性高：

1. 幼儿园：环伺多所幼儿园，其中龙泉驿区红岭幼儿园步行距离仅328米，常春藤龙都国际幼儿园、驿马河第一幼儿园等优质学前教育机构环绕，启蒙教育选择丰富。

2. 小学：3公里内有11所小学，包含成都市实验小学和雅校区、龙泉驿区第二小学（步行879米）、龙泉驿区第一小学校、龙泉驿区航天小学校（甲/乙校区）等公立优质学府，教育质量有保障。

3. 中学：周边分布4所中学，包括成都龙泉二中、成都（国家）经济技术开发区实验学校、成都市龙泉驿区第六中学校、龙泉七中，覆盖初中至高中阶段教育，为孩子学业发展提供全面支撑。

周边医疗配套完善，从基础诊疗到三甲优质医疗全覆盖，健康保障能力强劲：

1. 优质医疗：聚集多所三甲医院，其中四川大学华西医院龙泉医院（三甲）步行800米即可抵达，龙泉驿妇幼保健院（三甲）、龙泉驿中医医院（三甲）等环绕，可充分满足高端医疗需求。

2. 基础医疗：周边基础医疗网点密集，直线3公里范围内有多个医院，成都市龙泉驿区第一人民医院距离项目仅734米，四川护理职业学院附属医院距离3公里，日常小病诊疗、健康体检等需求可轻松满足。

商业配套成熟度高，从日常采买到高端消费全业态覆盖，生活配套评分达9.9分：

1. 社区及基础商业：步行500米可达平安菜市，300米内有怡和新城社区商业，周边449米处有奶牛广场，日常买菜、采购生活用品便捷，烟火气息浓厚；3公里内分布96个超市，基础消费需求全面覆盖。

2. 大型商圈：核心商圈近在咫尺，步行900米可抵达万达广场（成都龙泉驿店），10分钟车程内可直达吾悦广场（成都龙泉驿店）、龙湖东安天街三大商业综合体，总体量达30万方，涵盖品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，全面满足高端消费及社交需求。

【规划】5栋住宅及1栋配套建筑

✅【容积】降低到≤1.5

✅【规格】T2纯板式，7层洋房+17层高层

山水栖居 寄情与景的生活场域

朗樾晴川在整体社区景观打造上，以“朗月照林，山水栖居”为设计理念，模拟山间流瀑，形成层叠的秩序院境。

✅【尊贵迎宾门庭】43米形象展示面，椭圆多层次迎宾水景，拉开品质奢华的归家序幕

✅【漱石听溪庭院】中庭水院与序列连廊一围一合，客从水上行，云雾天外来

✅【谷涧归家轴】两侧对称蓝花楹与镂空弧形石材景墙端景，充满艺术雅奢气息的轴线空间

✅【倚木鉴山庭院】漫步在绿意中，体验自然意境的恬淡惬意

✅【叠浪儿童乐园】流畅线条串联起整个儿童游乐区，盛放大小朋友的快乐童年

✅【对影宅间花园】宅间绿地设置阳光伞与公共卡座，自然亲密互通的邻里会客交流空间

🎖126㎡户型亮点🎖（17层/精装交付）

🎖143㎡户型亮点🎖（17层/清水交付）

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