麓湖公园区新房-中粮保利天府时区-现房发售即买即交付

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黄金枢纽：TOD上盖，数据解码核心占位

轨交零距离：成都首个地铁无缝接驳项目，公堰TOD上盖，与地铁19号线（在建） 站厅直连

商业能级：

自建6.2万方“绿魔方”商业体（2024年交付）

约2公里直达天府大悦城（15万方）

约3公里抵天府保税商业中心（20万方）

医疗覆盖：

万达国际医院：约900米

四川省二医院天府院区（在建）：约2公里

华西天府院区：约3.5公里

三大巨头联袂：央企品质 现房保障

▌开发商：保利发展+中粮集团+成都轨交

保利“院系4.0”升级首发之作

总建面54.39万㎡，打造站城一体综合体

▌交付优势：2024年9月30日起分批次交付（现房标准）

▌物业：保利物业（国家一级资质，费用于3-3.5元/㎡·月）

全能配套：举步即享黄金生活圈

教育：

项目配建幼儿园（约10亩）

天府八幼（在建）：约800米

天府七中/元音小学：约1.5公里

生态：

天府公园：约1.2公里

鹿溪河生态区：约2公里

产业：

天府总部商务区：约3公里

兴隆湖科学城：约4公里

产品矩阵：低公摊奢阔空间

高层（公摊16-18%）

面积户型亮点136㎡全景方厅+双套房设计158㎡独立家政间+双明卫178㎡约7.2m横厅+双主卧套房205-208㎡270°观景阳台+工人房

叠拼（公摊13%）

下叠298㎡：私享庭院+双车位

中叠213㎡：空中露台+独立电梯

上叠315㎡：星空屋顶花园

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