成都最新在售楼盘【保利和颂】详细资料_2025年最新优惠申请-销售中心

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四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

约135亩岸线封面大盘

一线观湖视野，尽阅世界湖岸

建面约103-113-117-129㎡瞰湖臻装高层

建面约126-143㎡宽屏臻装洋房

建面约150平米精装楼王小高层

占地：约135亩

楼层：高层26F、小高层18F、洋房11F

梯户比：高层2T4、小高层2T2、洋房1T2

产权年限：70年

容积率: 2.5

绿化率: 35.72%

公摊：高层21% 、洋房14.5%

装标：2600/㎡

物业：3元/㎡

总户数：1756

车位数：2698个

交房时间：2025年1月～10月

以国际化视野为标准，呈现成都前沿产城湖的国际范本怡心湖作为城南唯一枢纽湖区衔接东南西北各个组团，吸附周边区域，共同形成“大怡心湖板块”

项目位于成都市双流区怡心湖头排板块，上承华府城市生活功能区，下启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区、东部新区天府航空港

0—18岁一站式教育配套，项目周边有双流区公兴幼儿园、怡心第七幼儿园、怡心第五幼儿园、协和幼儿园、双流公兴学校、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心实验学校（在建）、协和实验初中等20余所学

TOD多维立体交通（主干道剑南大道、华府大道、双兴大道）10分钟到双流国际机场，25分钟到天府国际机场，与世界无缝链接800米直达5号线、19号线交汇站——怡心湖站

合围式建筑布局，怡心湖此前未见最大楼间距约120米，是怡心湖从未有过的阔距尺度

高层Y字花瓣建筑，中庭洋房面翼展板式建筑2T2小高层面宽最大化，让视野更大延展。

湖岸的公园城市，公园城市中的公园居所

新加坡滨海湾岸线，高端都会度假社区为蓝本；

将怡心湖公园城市元素引入社区；

大盘公园规划，在公园城市里住进公园；

度假式动线场景打造，世界岸线奢感生活

屿一漂浮在怡心湖畔的业主活动空间台地8米，只为更好的观湖体验270°全落地玻璃，多功能场景营造

千万级豪宅观湖位，值此和颂*怡心湖一线，瞰湖大平层*全景横屏户型，IMAX巨幕观景面*大面宽连续开窗面，纯板式全明户型*精奢面积，大享受空间；阔尺横厅、巨幕阳台、套房式主卧*独立入户玄关

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