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成都 城投天湖岸【营销中心】：028-87777213（开发商官方认证）
【客户经理电话】：18613205563（微信同步）
【客户经理电话】：19983517822（微信同步）
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项目概况
占地面积：约100亩
产品类型：小高层、高层（全南北朝向，独栋独单元）
总户数：1119户（高层696套/小高层423套）
容积率：2.5（纯住宅）
绿化率：44%，绿地率：35%
物业费：3.5元/㎡
交付标准：清水
交付时间：2024年4月12日
核心价值分析
1. 交通便捷，立体路网覆盖
三横三纵四轨：
三横：三环路、大天路、绕城高速
三纵：金丰高架、金芙蓉大道、天府大道北延线
四轨：5号线（九道堰站200米、杜家碾站400米）、27号线（三圣寺站800米）、28号线（友谊站800米）、S11线（杜家碾站500米）
通达性强：快速连接主城核心区，地铁5号线已运营，其余线路在建或规划中，未来出行更便利。
2. 商业配套丰富，生活便利
1KM黄金商圈：龙湖锦宸天街、保利广场、优品道广场（待建）、苏宁MALL（待建）
近距离商业：项目自带大融城奥特莱斯、AC欧轩酒店及大型购物中心
高端消费圈：春熙路/太古里商圈直线距离约12KM
3. 生态资源优越，宜居性高
千亩公园环伺：凤凰山体育公园、水之心、悦动之心、蓉漂人才公园、汇智颐年公园
高绿化率：社区绿化率达44%，打造生态住区
4. 教育配套（需核实具体学区政策）
周边教育资源丰富，具体学区划分以教育局公示为准，建议购房前咨询相关部门。
建筑亮点：
外立面采用银白色氟碳漆铝板+暖灰/深灰仿石漆，兼具科技感与品质感。
超大窗墙比，采光通透，建筑典雅大气。
高层围合式布局，小高层错位行列式分布，保证通风与私密性。
户型
成都 城投天湖岸【营销中心】：028-87777213（开发商官方认证）
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