天新300万必看项目【建发璞云】在售详情-户型分享-售楼处

搜狐焦点乐山站 2025-07-16 18:43:09
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成都 建发璞云【营销中心】:028-87777213「销售热线」 【置业顾问】:18613205563「微信同步」 【置业顾问】:19983517822「微信同步」

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——成都300万级品质改善「最优解」

建发璞云作为麓山板块标杆项目,以「纯板式+纯南北向+纯T2+纯四房」的“四纯社区”定位,结合禅境中式园林、双中庭楼王组团及高端装标,在300万级市场中实现“物超所值”,成为城南改善客群的稀缺选择。

地段与交通

1. 成熟板块,高确定性

位于天府新区首熟区麓山板块,属扩容后的天府总部商务区范围,享受区域发展红利。

立体交通网

地铁:距6号线麓山大道站约500米,3站直达天府CBD,8站至陆肖TOD,11站至金融城东。

主干道:紧邻天府大道、梓州大道,快速连通金融城、大源、新川等核心区。

配套资源

1. 商业配套

1公里内覆盖山姆会员店、天府和悦广场、麓镇

3公里内规划青岛路TOD、昌公堰TOD(在建),满足高阶消费需求。

2. 生态资源

南侧为市政公园绿地+天府森林公园,西侧规划滨河公园,社区内部打造1.5万㎡双中庭,形成“四重景观体系”。

3. 医疗教育

学校:300米内天府三中(含小学部)、光亚学校、天府师大一中、实外西区等优质教育资源。

医疗:四川省第二人民医院天府院区(约2公里)、天府新区人民医院新院区(在建)等三甲资源环绕。

产品力解析

1. 社区规划

低密纯居:18栋11-17F纯板式建筑,南北向阵列布局,楼间距最大达50米。

双中庭设计:约1.5万㎡江南园林,融入“藏山雅院+隐奢禅院”双主题景观,搭配五大架空层泛会所。

市场稀缺性

价格优势:成都“5+2”区新房套均总价约392万,而麓山同板块竞品多超400万,建发璞云以300万级实现高端配置。

收官机会:本次楼王组团为项目最后批次,占据最佳中庭位置,稀缺性显著。

建面约126㎡(总价310万起)

四房双卫,15米南向面宽,4.5开间朝南;

270°双面采光电梯厅,动静分区,预留可变空间。

建面约139㎡(总价360万起)

16米面宽+5开间朝南,主卧套房配置独立衣帽间;

中西双厨+12㎡入户花园,装标升级(岩板背景墙、伊奈智能卫浴等)。

装标细节

玄关:感应灯+仿金属面板集成柜;

厨房:方太烟灶联动+博洛尼定制橱柜;

主卧:人字拼木地板+双向调风口。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。