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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

低密宜居社区

容积率仅1.5，建筑密度25%，绿地率40%，打造舒适洋房住区。

总楼层3-11层，梯户比1T2，保障居住私密性与便捷性。

总户数980户，社区规模适中，居住氛围纯粹。

多元产品选择

精装/清水双交付标准，户型涵盖100㎡（精装）、111㎡（精装/清水）、127㎡（清水），满足刚需及改善需求。

品牌保障

央企中旅开发，物业费3.8元/㎡，品质服务背书。

预计2024年10月交付，准现房优势降低购房风险。

生活配套

商业：周边3公里内覆盖（需补充具体商圈名称，如青羊万达、鹏瑞利广场等）。

医疗：距离（需补充三甲医院名称）约2.5公里。

生态：项目自带40%绿化率，附近（需补充公园名称，如非遗博览园）步行可达。

四、教育资源

周边1.5公里范围内覆盖（需补充学校名称，如泡桐树小学、树德中学等优质公立学校），具体划片以教育局政策为准。

户型分析

100㎡（精装）

经典三房设计，功能紧凑，适合刚需家庭。

亮点：南向双阳台，采光优；U型厨房空间利用率高。

111㎡（精装/清水）

三房两卫升级版，主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度。

亮点：动静分区明确，客厅开间约4.2米（需核实），公共区域宽敞。

127㎡（清水）

四房改善户型，适合多代同住或二胎家庭。

亮点：南北通透，双厅联动；预留个性化装修空间。

【户型鉴赏】

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