成都最新在售楼盘【龙湖观辰】详细资料_2025年最新优惠申请-销售中心

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四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

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交通便捷：项目位于金牛大道沿线黄金金腰带，沿红光大道车行可到金牛立交；沿天河路左转上西芯大道；地铁2号线和有轨电车2号线天河路站

商业荟萃：爱琴海购物中心、百伦广场、石犀里、润扬双铁广场、万科城市生活广场、四季城商业广场、凯德广场等总体量近45万方

全龄教育：K12全龄段教育资源配套：

公立：

幼儿园——犀浦幼儿园：①始建于1945年，历史悠久，教育教学经验丰富 ②郫都区唯二的教育局直管省级示范园 ③2016年被评为成都市一级幼儿园。

小学和初中——犀浦实验学校：①始建于1999年，历史悠久，是郫都区第一所九年制义务教育学校

高中——郫都四中：①郫都区著名的百年学府，学校始建于民国二年（即1913年） ②投资1.5亿，国家级重点高中，且设施配套远高于国家重点高中水平 ③知名音乐家廖昌永、著名学者西南石油大学党委书记朱世宏等多名知名校友；培育出大量毕业于清北复交等中国顶尖大学的高材生。

私立：

金苹果西区花园幼儿园，中国西部极具影响力的一家0-6岁专业化教育集团。

成都外国语学校，涵盖小学到高中，双语教学、外教带班模式，成都市认可度极高。

树德中学博瑞分校，涵盖小学到高中，由国有上市公司成都博瑞和树德中学联合创办，学校管理人员、教育骨干等均为树德教育集团本部派出。

（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）

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