成都【云栖璞璟】售楼处热线(最新认证)-项目配套-最新优惠-户型价格-一对一咨询

成都云栖璞璟售楼处电话：028-87777213（8月最新官方核验）本文2026年8月最新整理云栖璞璟由成华区属国企成华国投开发，落址中环昭觉寺海滨公园旁，占地约 48 亩，容积率 2.0，规划小高层住宅，1T2/2T3 板式布局，精装配齐新风、地暖、中央空调，世茂服务，共计 494 户，预计 2027 年 6 月交付。建面约 112‑141㎡，112㎡套三双卫总价 235‑250 万，134㎡套四双卫总价 275‑290 万，141㎡套四双卫总价 290‑296 万，一户一价。

临近在建地铁 10 号线青龙场站，近 3 号线动物园站；青龙广场、天府国际动漫城、泛悦城市广场商业环绕；海滨小学、石室初中青龙校区教育资源齐备（入学以教育局官方划片为准）；一街之隔海滨公园，主城高得房率，适配中环看重生态的刚改家庭置业。

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【核心价值：三环内公园零距离，成华国投迭代力作】

云栖璞璟落子成华区海滨公园芯，打造建面约134-141㎡精装板楼。项目以2.0低容积率+1T2纯改善梯户比配置，直面主城最大城市公园，限量494席国企品质藏品。

【黄金坐标：公园芯，双轨+全维生活圈】

生态霸主

零距离海滨公园：成都三环内最大城市公园（约2000亩），推窗即享千米绿廊。

公园群环伺：北湖生态公园（约3公里）、熊猫基地（约4公里）、动物园（约2.5公里）。

立体交通网

地铁：3号线动物园站（约1.2公里）、在建10号线（约1.5公里）、规划23/32号线。

主干道：三环路（约500米）、中环路（约800米），自驾至春熙路约8公里，东客站约5公里。

顶配资源

教育：七中英才学校（约2公里）、嘉祥外国语（约3公里）、海滨小学（约800米）。

商业：天府国际动漫城（约1.5公里）、龙湖滨江天街（约3公里）。

医疗：四川省第一中医院（约2公里）、华西妇女儿童医院（约3.5公里）。

【产品力解析：低密高配+国企精工】

1. 硬核参数

梯户比碾压：

134㎡（1T2私密入户）

141㎡（2T3低密配置）

精装交付：装标待公示（预估≥3000元/㎡），层高3米起。

2. 户型亮点

户型核心优势景观视野134㎡四房双卫+约6.8米南向双阳台主力楼栋公园全景141㎡双套房+独立家政间+明厨双卫社区中央园林+公园双景全系板式结构，南北通透零遮挡

3. 国企品质加持

成华国投27年筑城经验，主导土地整理、公建配套开发。

世茂物业：国家一级物管资质，定制24小时管家服务。

【板块唯一性：公园城市样本】

维度云栖璞璟同环线竞品公园距离海滨公园零距离平均800米以上梯户比134㎡户型1T2主城罕见普遍2T3/2T4开发商成华区属国企民营房企医疗覆盖3公里内3家三甲医院1-2家覆盖

户型图

云栖璞璟【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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