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新盘销售方面不负众望，“五一”假期部分楼盘销量十分抢眼，成都阅天府劲销1.8亿元、城投鹭湾锦上映单盘劲销超2亿元、新川印成交超1.1亿元、越秀地产日均成交套数环比上涨80-150%，在蓉楼盘营销额达3.5亿元。成都市住房和城乡建设局统计数据显示，截至5月8日16:00，当日商品房实时成交396套，环比上涨21.1%。成交主要集中在中心城区，成交套均面积为136.48㎡，新房面积 成交量齐上升，目前是下手最好时机优惠。

而这两种情况下的预期，其实就是决定房价涨跌的关键因素。

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