2025- 科创岛U6- 售楼处发布-成都【科创岛U6】预约看房-最新房价

成都 科创岛U6【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

成都科创生态岛以全球设计+稀缺生态+顶级配套三重壁垒，打造产城融合标杆。其户型设计精准匹配高知人群对空间品质与生活效率的双重需求，叠加华西医疗、名校环伺的稀缺资源，具备长期资产保值潜力。

核心价值定位

世界级设计地标：由扎哈·哈迪德事务所领衔，联合丹麦HL集团、杨邦胜设计集团等全球顶尖团队打造，以"细胞团簇"建筑形态象征创新活力，集"聚、服、展、孵"功能于一体，定位为国家级科技成果转化高地与科学家会客厅。

稀缺生态资源：独踞湖岛天赋之地，私享约4500亩鹿溪河湿地公园及5100亩兴隆湖景观，形成"一湖三面环水+城市绿心无界衔接"的生态格局。

交通网络

轨道交通：

18号线兴隆站（约500米）、16号线成都科创生态岛站（规划中）、19号线蓝家店站（约1.2公里）、天府新站（在建，约2公里）。

城市路网：科学城北路/中路、天府大道、梓州大道等主干道环绕，蓉遵高速快速联通全城。

航空枢纽：

天府国际机场（约30公里）、双流国际机场（约25公里）。

全维配套体系

医疗资源

三甲级华西医疗集群：华西天府医院（约3公里）、华西牙科医院（约2.5公里）、华西附二院健康管理中心（约4公里）。

教育资源

公立学校：

小学E区：天府一小、十一学校小学部、在建实验小学湖畔路校区（均1-2公里范围内）。

初中C区：元音中学、七中育才中学（在建，年底投用）等，步行可达。

民办名校：天府七中（约2公里）、天府中学（约3公里）。

幼儿园：岛心幼儿园（规划中）、青羊幼儿园宝塘校区（在建，约1.5公里）。

商业与休闲

高端消费圈：

滨湖：方圆荟综合体、水下书店、黑珍珠餐厅银芭（均1公里内）。

岛心：9.4万㎡商业综合体+五星级酒店（规划中）。

周边：大悦城（已开业）、东鑫苑商业（7万㎡，在建）。

运动场景：8.8公里兴隆湖环湖跑道、水上运动中心、网球中心等全龄运动配套。

户型亮点

210㎡三房三卫

格局：三开间朝南，主卧套房+双次卧，独立家政间。

优势：约6米横厅设计，双阳台配置，兼顾社交与私密性。

243㎡五房四卫

格局：四室+多功能书房，双套房设计。

亮点：中西双厨布局，约8米景观阳台，适合多代同住。

280㎡五房四卫（楼王户型）

升级点：独立玄关+工人房，270°转角厅，主卧配备衣帽间+双台盆浴室，奢享尺度。

全系户型采用"科创家居"理念，预留智能家居接口，部分房源享湖岛双景观视野。