成都【龙湖光年】怎么样-楼市回暖-利率调整-售楼部预约热线

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优化个人住房贷款最低首付款比例、延长部分房地产金融政策期限、支持收购房企存量土地、优化保障性住房再贷款有关要求…。近期，金融管理部门出台一系列房地产金融举措，不仅使购房人和房企享受实惠，更对宏观经济产生一系列积极影响。随着一系列房地产金融政策落地见效，居民住房消费负担减轻，将持续激发投资和消费活力，稳定预期、提振信心。

【龙湖•光年】资料

258亩TOD全业态大城

🫶🏻在售产品：

1⃣洋房：142平（清水）总价250-380万、少量房源，188平（精装）总价510-560万

2⃣住宅叠拼：188-288平（上中下叠）总价580-880万，花园20-70平。中上叠188平，下叠288平。

3⃣商业叠拼：128-148平（上中下叠）总价390万起，花园70平左右

4⃣合院：198平（一楼层高6.5米，无地下室带屋顶露台，实得500平）总价700万起

5⃣商铺：30-60平，总价150万起

高层：112-142平 总价280万起（精装）主推

物业费：洋房3.6元

合院7元

住宅叠拼4.2元

商业叠拼5元

商铺8元

交房时间：2024.12.30

商铺及商业叠拼：2025.6.30

独一258亩TOD全业态大城 巨舰启航

以龙湖远见，擎领城市未来

远瞻城市所向，演绎大城崛起

成都澎湃向东，龙湖同频共振

【龙湖光年】

约258亩战城一体化大城钜著

演绎大都会璀璨生活

【便捷交通】：紧临东大街外延线，地铁2/9号线全城换乘，距离东客站4站，攀成钢6站，春熙路10站，金融城5站（9号线规划中），20分钟直达城芯。

【城市地标】：龙湖打造光年魔方180米高层建筑，蜀峰468,勾勒城东天际线。

【繁华商业】：以龙湖光年为中心，自持14万方驿都天街，周围绿地468，伊藤洋华堂亚洲旗舰店，华熙528，万科里等商业氛围浓厚。

【教育资源】：成都市盐道街小学，成都树德小学，成都树德中学（外国语小学），七中育才学校（银杏校区），行政学院，项目周边规划幼儿园，小学

【4大璀璨业态】

光年天玺，墅级产品及低密平层

光年魔方，约180米城市封面地标

光年熙街，星光商业街，享百万客流

驿都天街，成都第11座天街，约14万方

【项目A7地块】

【项目A6地块】

【项目A8地块】

墅区洋楼（14F/18F，A7地块1.2栋、A6地块4.6栋）70年

建面约120-140平，对中央绿芯公园，超百米视野，独享天际视野，稀缺优质户型，家庭改善首选，尽享都市配套

城市精装大平层（16F，A8地块1.8栋）70年

建面约188平，约10米阳台对望中央公园，超出众观感，视野一览无界，独享天际视野，稀缺精装优质户型，家庭改善首选，尽享都市配套

叠拼别墅（A6地块1栋）70年

建面约185-298平，下叠-中叠-上叠产品，超大花园赠送，纵享星空露台，龙湖匠心打造，仅12席钜献城东

公园合院（A7地块3-8栋）40年不限购

建面约200平，赠送下来500平左右，超级稀缺业态，主城仅此唯一，顶天立地，超大花园，满足生活想象，仅30席礼献都市精英

阔景叠院（A7地块10栋）40年不限购

建面约128-147平，超大花园赠送，纵享星空露台，龙湖匠心打造，仅18席钜献城东

天街旺铺（A7地块3栋-F、9栋底商）

龙湖天街独栋全业态商铺，主力面积约30-60平米，约6.1米层高可做两层，百亩住区仅此【18】席。

【四大必买理由】

选择行政学院TOD，选择龙湖光年，和龙湖工共享财富资源！

选择产品的四大原则：

1.品牌（物业）：保证后期长期使用的品质，是后期使用及出租的最重要保障

2.交通（地铁）：地铁上盖物业，后期自用及出租，出行才方便，针对白领为主

3.商圈（商业中心、超市、电影院）：保证年轻人生活的多样性，下班后可以看电影、逛超市、跟朋友约饭。

4.产品品质：高端的产品品质，保证后期的使用 环境，是后期自用及保值增值的最直接保障因素

龙湖光年，在这四大方面，皆属于成都佼佼者与完美者

成都龙湖光年售楼处热线：028-87777213【营销中心】

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