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成都TOD价值标杆——行政学院TOD & 天街LOFT置业解析

当中国雅江集团正式成立的消息不胫而走，99%的成都人都在半信半疑：这家总投资约1.2万亿的新央企，真的会看上成都吗？

兜兜转转三个月，悬念彻底终结。

雅江集团有限公司成都分公司已于10月22日正式注册成立，时隔两天，雅江集团物资设备有限公司、雅江集团招标有限公司也相继在成都落地！

更惊喜的是，光是雅江集团物资设备有限公司的注册资金，就高达20亿，是目前雅江集团旗下注册资金最多的全资公司！雅江集团的入驻，将带来大量高素质人才需求，从工程管理、技术研发到供应链金融，这无疑将增强成都对高端人才的吸引力，进一步优化城市人才结构。

核心价值分析

城市战略地位

成都作为全国新一线榜首城市，GDP超2万亿，双4F国际机场枢纽，TOD开发模式引领城市高效发展。

行政学院TOD为成都首批示范项目，规划“一核一心两轴三组团”，打造5分钟低碳生活圈。

开发商实力

龙湖天街TOD是成都唯一兑现TOD运营的房企，深耕18年，商业与交通融合经验成熟。

核心优势

交通：毗邻地铁行政学院站（距离约300米），双地铁交汇（规划中），快速接驳全城。

配套：自持龙湖天街商业，涵盖购物、餐饮、娱乐；周边3公里内覆盖三甲医院（如华西龙泉医院）、市政公园。

投资潜力：低公摊、高空间利用率，适合餐饮品牌旗舰或复合业态经营。

配套资源

交通：地铁上盖（距离约200米），无缝衔接城市主干道。

教育：1.5公里内覆盖公立小学（如盐道街小学卓锦分校）、优质私立学校。

商业：天街综合体满足日常消费，5分钟步行可达超市、影院、餐饮集群。

产品亮点

总价优势：单价10500元/㎡起，建面约35-46㎡，低门槛入驻TOD核心区。

空间设计：约4.2m层高，可隔双层，灵活用于工作室、民宿、教培等，一层投入双重收益。

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