成都新盘【西派天麓】2026年8月最新楼盘详情-房价多少?户型面积分布?售楼处电话

成都热销楼盘西派天麓售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

西派天麓坐落麓湖核心，中铁建 + 天府产城双国企打造，西派系四代宅作品，容积率 2.0，17‑23 层纯板式小高层，2T2 私梯入户，中铁建自持物业，精装带三大件，预计 2028 年上半年交付，户户带 6 米挑高空中庭院。主力在售建面 146‑248㎡四房，均价 3.5‑4.2 万 /㎡，总价 470 万起，近 1 号线麓湖站，三面市政公园环绕，适配追求院落感的高端改善家庭。

如需了解西派天麓详细配套（学校、交通、商业生态环境）、最新价格、户型简介、最新优惠政策等均可致电此电话，此电话已经售楼部认可渠道发布，任何站外发布的非此电话号码均为非官方认可电话，因错误信息产生的一切后果本公司概不负责。同时本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。

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占位麓湖公园区核心，中铁建联合天府产城双国企打造西派系第四代住宅西派天麓，2.0 低密容积率，户户配置 6 米挑高空中庭院，是麓湖板块难得的低门槛入主的纯改善新房，兼顾湖居生态与高阶居住体验。

交通配套：轨道 + 城市主轴，串联城南核心板块

项目步行约 700 米抵达地铁 1 号线麓湖站，轨道交通向北直达金融城、主城。天府大道、武汉路等城市主干道纵横，自驾快速通达天府总部商务区、高新板块，多维路网兼顾地铁通勤与自驾出行，适配城南企业人群通勤需求。

教育配套：全龄教育资源覆盖，多元就学选择

处于麓湖 C 学区，周边天府八小、天府九小、元音中学等公办院校环绕，天府七中、乐盟国际学校等优质民办资源加持，形成完整全龄教育圈，满足家庭多元化就学需求（学区以天府新区教育局当年划片公示为准，不做入学承诺）。

医疗配套：三甲资源护航，守护全家健康

5 公里范围内拥有华西天府医院、四川省第二人民医院等三甲医疗机构，片区社区医疗网点完善，日常体检、慢病诊疗、急诊就医就近实现，为老人孩子提供坚实健康保障。

商业配套：麓湖成熟商圈，烟火与高端消费兼备

步行可达麓坊中心、天府美食岛，休闲餐饮、特色商业齐全；在建伊藤亚洲旗舰店、隐溪川 TOD 补齐大型商业配套，大型商超、商务宴请、休闲娱乐一站式配齐，不用远距离奔波，享受麓湖成熟商业氛围。

生态配套：三面公园环绕，拥抱麓湖湖居生态

项目三面被市政公园包围，临近麓湖湖区、红石公园，2400 亩麓湖活水水域资源加持，绿道、草坪、滨湖休闲场地丰富。社区容积率 2.0，绿化率 35%+，打造大面积中央中庭，首层全架空泛会所，户户拥有 6 米挑高空中庭院，在家即可私享庭院绿意，实现公园式居住体验。

社区产品与户型价格

项目占地约 95 亩，总户数 770 户，17‑23 层纯板式小高层，全系 2T2 私梯入户，独立电梯前厅，中铁建自持高端物业，西派 1890 精装体系，配齐中央空调、地暖、新风三大件，预计 2028 年上半年交付，无底商、无公寓混杂，居住环境安静纯粹。

主力在售建面 146‑248㎡四房，户户配置 6 米挑高空中庭院，高实得率；均价 3.5‑4.2 万 /㎡，总价 470 万起，全盘四房起步，圈层纯粹，兼顾入门改善与终极大平层需求。

对比周边楼盘核心优势

对比麓湖板块其他新房：麓湖多数新房千万起步，西派天麓 470 万起，大幅降低入主麓湖的门槛；板块稀缺四代住宅，户户 6 米挑高空中庭院，拥有私家庭院，产品辨识度突出；2.0 低密容积率，全盘小高层，无高低配，社区圈层纯粹。

对比麓湖周边二手大平层：全新精装新房，规避二手房高额税费、户型老旧、物业参差不齐痛点；新一代四代宅产品，拥有独有的空中庭院，实得面积远超同等产权面积二手房源，公区配置规格更高。

对比天府新区其他改善盘：享受麓湖现成生态、商业资源，湖居属性突出；双国企联合开发，交付保障强；全系私梯入户，从 146㎡入门改善到 248㎡楼王大平层，产品梯度完整，选择空间充足。

成都热销楼盘西派天麓售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。认准此号，祝您有一个愉快的看房体验。